Консультации по недвижимости. Вопрос можно задать здесь.

[Вячеслав П.]

боюсь это и есть мой случай...у нас вынесены ворота

по закону да, вы нарушаете.
но по факту ваши ворота, палисадники и т.п. не капитальные постройки, не создающие препятствий для других собственников, оперативных служб, не приносящие вреда окружающей среде, никого не волнуют.
я не слышал, что у нас кто-то проводит такие массовые проверки.

[Katiia]

боюсь это и есть мой случай...у нас вынесены ворота

по закону да, вы нарушаете.
но по факту ваши ворота, палисадники и т.п. не капитальные постройки, не создающие препятствий для других собственников, оперативных служб, не приносящие вреда окружающей среде, никого не волнуют.
я не слышал, что у нас кто-то проводит такие массовые проверки.

а если "добрые" соседи походатайствуют? то есть придет проверка к примеру, оштрафует и все,
либо будет суд и по решению суда переносить?

[Вячеслав П.]

боюсь это и есть мой случай...у нас вынесены ворота

по закону да, вы нарушаете.
но по факту ваши ворота, палисадники и т.п. не капитальные постройки, не создающие препятствий для других собственников, оперативных служб, не приносящие вреда окружающей среде, никого не волнуют.
я не слышал, что у нас кто-то проводит такие массовые проверки.

а если "добрые" соседи походатайствуют? то есть придет проверка к примеру, оштрафует и все,
либо будет суд и по решению суда переносить?

если соседи напишут жалобу, значит вы им мешаете. Штраф за административное правонарушение вам выпишут, постановление о сроках устранения вынесут. Если не устраните - тогда суд, и приставы по решению суда будут заставлять вас перенести (только каким образом, неизвестно) )

[Иллюзия]

По вопросу дарения можно к вам? У нас с мужем по 1/2 доли, теперь надо детям выделить. Хотим по 1/8 или 1/10 подарить, муж со своей доли, я со своей. Только запуталась, как их считать.

[Вячеслав П.]

По вопросу дарения можно к вам? У нас с мужем по 1/2 доли, теперь надо детям выделить. Хотим по 1/8 или 1/10 подарить, муж со своей доли, я со своей. Только запуталась, как их считать.

Здравствуйте.
Делаете договор дарения 1/10 (1/8) доли, они там сами посчитают) Если вы от 1/2 доли дарите 1/8, то у вас останется 3/8, и 1/8 у одаряемого, если от 1/2-ой 1/10 дарите, то останется 2/5 у вас и 1/10 у одаряемого)
Лучше делать одним договором.
Если нужно договор составить, позвоните мне.

[LW!]

а если "добрые" соседи походатайствуют? то есть придет проверка к примеру, оштрафует и все,
либо будет суд и по решению суда переносить?

Есть у родни прецеденты. Сначала предупреждение и требование убрать, потом штраф (точно не помню, но вроде 5000) и повторное требование. До третьего раза они доводить не стали - перенесли забор на свою землю)))

[irina-81]

Добрый день, скажите пжлст могу ли я продать свою квартиру без согласия бывшего мужа, если прошло уже 3 года как мы официально развелись?

[Вячеслав П.]

Добрый день, скажите пжлст могу ли я продать свою квартиру без согласия бывшего мужа, если прошло уже 3 года как мы официально развелись?

Здравствуйте.
Не можете, если квартира приобреталась по договору купли-продажи или по договору долевого участия во время брака и при этом у вас нет соглашения (или решения суда) о разделе совместно нажитого имущества и во время брака не был заключен брачный договор, где был изменен режим совместной собственности.

[irina-81]

нет не было брачного договора....так если не знаю где он (муж бывший) находится, мне теперь вообще никого и не продать эту квартиру? Раньше же можно было продать спустя 3 года после развода....

[Вячеслав П.]

нет не было брачного договора....так если не знаю где он (муж бывший) находится, мне теперь вообще никого и не продать эту квартиру? Раньше же можно было продать спустя 3 года после развода....

Ирина, понимаете, квартира приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом супругов. Вам нужно его найти и взять согласие. Нет никаких три-пять-десять лет.
Если уж совсем никак - только противозаконные методы обмануть Росреестр, но я таких не знаю) и знать не хочу)