Наши регулярные анонсы
Реклама ERID: 2VtzqwHEwFT

Отзывы о застройщике "МЖФ"

МПС

Модератор: Junga

Сообщение Татьяна Морфеевна » 26 дек 2016, 21:19

Мы сейчас делаем отделку в доме от МЖФ... 1) поменяли все батареи и полотенцесушитель, с батареями от застройщика в квартире холодно! (Неугловая), с новыми батареями стало тепло. 2) кое- где кривые стены... выравниваем гипсокартоном и штукатуркой. 3) впереди заливка всех полов. 4) замена всех включателей и розеток ( наверное как и все застройки ставят самое дешевое), 5) ну и сантехника естессно.... в общем лучше б не делали такую отделку, (и сделали стоимость кв.метра пониже), чем потом переделывать.
P.S. муж говорит, что в имеющихся гипсокартоновых перегородках и швы надо переделывать, сделаны с "косяками". :Crai_zi:

Аватара пользователя
Татьяна Морфеевна
Посетитель
Посетитель
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 243
Откуда: Абакан
Поблагодарили: 6 раз.
Меня зовут: Татьяна
Мои детки: Иван


Re: Отзывы о застройщике "МЖФ"

Сообщение КОНФЕТКА-ИРИСКА » 09 мар 2017, 15:35

Если ещё интересно, то напишу пару "ласковых" о МЖФ. Живу в квартире от МЖФ, дом - типичная кирпичная пятиэтажка. Слышимость есть, не смотря на то, что квартира имеет минимум соседей и они , слава Богу, абсолютно адекватные люди. Я вижу причину в том, стена между квартирами сделана из пенобетонных блоков (не самый лучший в плане шумоизоляции материал), ну а зазор между стеной дома и этими блоками заткнут кое-где пенопластовыми кусками и всё, сверху штукатурка. Видели всё это своими глазами на стадии строительства, муж просто не успел прийти и хотя бы запенить этот зазор, как уже начали отделку. Теперь очень жалеем и слушаем как сосед храпит за стенкой :) В плане тепла, у нас квартира угловая - не жарко...особенно это чувствуется в угловых комнатах. А в туалете, где не предусмотрен источник тепла в принципе, в мороз можно примерзнуть с санфаянсу. Свои огрехи строительства застройщик устраняет нехотя и крайне неторопливо, после соответствующих жалоб в прокуратуру и жил.инспекцию. Если бы можно было бы все вернуть назад, то не стала бы с этим застройщикам связываться, либо совсем по-другому подошла бы к ремонту...но опять же насколько целесообразно переделывать всё за застройщика, если можно заплатить больше за 1 кв.метр при покупке и получить нормальное качество строительства?

Аватара пользователя
КОНФЕТКА-ИРИСКА
Леди
Леди
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 1440
Откуда: Абакан
Медали: 7
Сердце (1) Молодая мамочка (1) Мама двоих детей (1) Медаль Дружбы 1 степени (1) 8 марта (2)
Поблагодарили: 523 раз.
Меня зовут: Ирина


Сообщение ennot2011 » 09 мар 2017, 19:15

Брали по Некрасова 23Б, г Абакан, квартиру ,
вот ссылка на группу дома https://vk.com/nekrasova23b.abakan

пока строили сначала промочили часть дома, т.к не успели сделать всю крышу
потом проморозили дом, до сосулек и снега

писали мэру на форум
http://форум.абакан.рф/viewtopic.php?t=63785
Ссылку скопировать,вставить в строку бразуера,и нажать Enter.

чтобы просушили дом

Что было на момент стройки моей квартиры:Как ее промочили и проморозили
https://vk.com/photo-117551527_407178802
https://vk.com/photo-117551527_407178814
https://vk.com/photo-117551527_407179080
https://vk.com/photo-117551527_407179070
https://vk.com/album-117551527_229230447

тогда,немножко посушили,и все.

А теперь духота из за этого стоит, и плесень сейчас полезла зеленная.

Лед на подоконнике:
https://vk.com/photo-117551527_407179140

в итоге огромная влажность была сначала 54%, дышать нечем,первое время с сердцем плохо было
когда снимали подоконник,дышать было нечем, так пенобетон вонял


наружные стены в каркасных домах МЖФ-это заливной пенобетон,
а за ним облицовочный кирпич
в этот пенобетон даже карниз просто не закрепишь,только на бабочки
т.к дрель как в песок-пустоту уходит при сверлении этой пенобетонной стены

сделали нам альпийскую форточку под окном-толку от нее мало, т.к
вентиляция не тянет путем на 9м этаже

электрические вентиляторы,встроенные в вентялиционный короб,работают неадекватно,
(включаешь в туалете вентилятор, а воздух идет в комнату)

за год влажность упала до 44%,вот измерения прибора:
https://vk.com/nekrasova23b.abakan?z=ph ... 9007%2Frev

,до сих пор окна на морозе плачут(потеют,лужи на подоконнике)

балконная дверь и окно в комнате- бракованные, почти у всего дома

ходят,регулируют,из жэу, из застройщика-толку мало
во время дождя ,особенного сильного,дождь попадает на подоконник в квартиру, т.к створки не прижимаются плотно, герметично

на балконной двери оказывается снег у соседей, т.к дверь негерметична

входная дверь железная-бракованная,
дверь поставлено криво, потому верхние или нижние замки у людей не закрываются

а если поставить уплотнители-то еще и ручка задвижки ломается

смесители в ванной "Капитошка"-на выброс, летят кранбуксы, лучше сразу свой смеситель ставить

батарею отопления лучше поставить свою,биметаллическую
т.к эта плоха греет комнату


змеевик в сан.узле капал,просили ЖЭУ МЖФ сделать,они сказали что это МЖФ застройщик обязан,а мы только в случае аварии приедем

балконное остекление выполнили в нашем доме, без слива
все лето дождь заливал пол

монтаж выполнен ужасно,косо криво, не по уровню

штукатурка сыпется песком,ужасная
стены в туалете оштукатурена как попало , разная толщина стен

перед входной дверь стена штукатурена криво

заливка пола в туалете неровная очень,большой перепад

в нашей секции на чердаке забыли заделать дырки на канализационным стояком
в итоге летом в дождь нас затопило

У некоторых жильцов треснуты были унитазы были, смотреть надо сразу,потом не доказать

это только по квартире, по дому много наберется косяков
Последний раз редактировалось ennot2011 09 мар 2017, 19:40, всего редактировалось 2 раз(а).

Аватара пользователя
ennot2011
ПапаАбакана
Новичок
Участий в СП: 0
Поблагодарили: 66 раз.
Меня зовут: *********


Сообщение ennot2011 » 09 мар 2017, 19:16

У МЖФ уже не самая низкая цена, если сравнить с Мехколонной , Манжула и т.д, у которых хотя бы качество жилья лучше, и стены настоящие(кирпич), а не как у Мжф, где наружные стены-это заливной пенобетон.

Если не в курсе что это такое-зайдите на стройки МЖФ,и увидеть, что это почти как песок, в него без спец креплений ничего не забьешь.

Промоченный пенобетон годами не просыхает.
Т.к не успевают делать крышу,а потом лед на подоконнике, в первое время повышенная влажность, до сих пор ужасная духота в квартире,и вонь.

Уже промерзла стена, появилась плесень.

Окна по дому бракованные, у нас под выброс балконная дверь(которую не могут отрегулировать).
Входные двери кривые, смеситель Капитошка на выброс(через месяц портится).

Змеевики бегут.
Стены в ванной кривые,разной толщины.

Заливка стяжки неровная,аж шкаф наклонно стоит.
Квартира на последнем этаже холодная.В ванной холодно очень.

Весь год сыпится раствор с наружных кирпичей на балконе.
Летом окна в песке.
Остекление балкона без нижнего слива.
В дождь вся вода на балконе,зимой ставни не двинешь т.к замерзают во льду.

Из розеток дует.
Батареи стоят самые дешевые, снизу не греют.Толк от них, когда они только раскаленные.
Унитазы ставят без крышек,на которые крышки самим нереально найти.

А самое главное-не хотят выполнять все гарантийные обязательства,по устранению недостатков.
Можно хоть сколько писать,ходить на прием-тупо отмалчиваются уже.

Так что даже если и есть где то низкая цена у них-то это дороже потом выйдет.
Одна перезаливка пола,которую у нас в доме в некоторых квартирах делали,в копеечку влетит.

Аватара пользователя
ennot2011
ПапаАбакана
Новичок
Участий в СП: 0
Поблагодарили: 66 раз.
Меня зовут: *********


Сообщение ennot2011 » 09 мар 2017, 19:23

При строительстве,на явно не просохшие квартиры, уже устанавливали откосы сэндвич-панели:

Вот фотографии, смотреть на колонны и рядом:
https://vk.com/photo-117551527_407183959
https://vk.com/photo-117551527_407183963
https://vk.com/photo-117551527_407184014
Аватара пользователя
ennot2011
ПапаАбакана
Новичок
Участий в СП: 0
Поблагодарили: 66 раз.
Меня зовут: *********


Сообщение ennot2011 » 09 мар 2017, 19:24

Из темы вопроса мэру Абакана:
балконы без сливов от МЖФ

http://форум.абакан.рф/viewtopic.php?t=65707

Ссылку скопировать,вставить в строку бразуера,и нажать Enter.

Некоторые цитаты с темы:
В сданной новостройке по адресу Абакан, Некрасова 23Б,
балконы без сливов от МЖФ:

т.е осадки в виде дождя ,проникают во внутрь балкона, т.к в нем не установлен слив для воды,и поэтому всю весну и осень, а теперь и этой весной, жильцам этого дома придется стоять в лужах опять:
https://vk.com/photo-117551527_426695318
https://vk.com/photo-117551527_426695345
https://vk.com/photo-117551527_426695362

А зимой этой,невозможно было открыть раму, т.к из за льда она не раздвигалась,ни у нас,ни у соседей, а у кого то не задвигалась, т.к осадки замерзали, и лед не позволял раме двигаться:

Лед в 1 колее-канале от монтажной пены
https://vk.com/album-117551527_22922685 ... _229226855

Это тоже проектная особенность от МЖФ?

В то время как другие дома от МЖФ,оснащены сливом, как Крылова 85 (16 этажка), Торосова 7.

Я так понимаю дом по Некрасова 23Б-это особенный дом,с особенным проектом,без сливов на балконах.


И гвозди на балконе торчат, и пена не закрыта строительная-это тоже по проекту?
Вот гвоздь торчит:
Вот обведен белым кругом гвоздь:
https://vk.com/album-117551527_22922685 ... _229226855

Как это смотрится с точки зрения безопасности выхода детей на балкон.
Оригинал фотографии:
https://vk.com/photo-117551527_426695377

Тогда непонятно-зачем нужно стандартное остекление балконов,если все равно приходиться стоять в воде,а в сильные дожди заливает, нельзя постелить ни линолеум, ни что то еще под ноги.

Приходиться ходить в обуви,лучше в резиновой.

Вопрос-жителям теперь надо браться за сверла и дрелью,и самим сверлить отверстия для слива?
Очень комфортное жилье.

Точно такое же чудо от МЖФ, 1-2 очередь Некрасова 23Б, достраивается рядом, интересно-как им повезет?

Вот видео того,как заливает раму без слива:
https://vk.com/video-117551527_456239024

И как люди спасаются ведрами и тряпками.
Аватара пользователя
ennot2011
ПапаАбакана
Новичок
Участий в СП: 0
Поблагодарили: 66 раз.
Меня зовут: *********


Сообщение Кисточка » 09 мар 2017, 20:01

У МЖФ далеко не лучшая слышимость. Особенно в санузлах, там вообще все разговоры слышны. Очень узкие балконы, ужасная планировка квартир, которая во всех последних построенных домах повторяется. :Crai_zi:
viewtopic.php?f=16&t=61347 Заявка на аиста! :oblaka:
Аватара пользователя
Кисточка
Фея
Фея
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 248
Откуда: Абакан
Медали: 8
Бронзовое Сердце (1) Мама девочки (1) День рождения (4) 8 марта (2)
Поблагодарили: 451 раз.
Меня зовут: Кисточка


Re: Отзывы о застройщике "МЖФ"

Сообщение ennot2011 » 09 мар 2017, 20:14

Слышимость это одно...

И запахи в сан.узле по вентиляционному коробу, с других квартир идут к нам-ацетон,курево,бражка, карваол.

Если включить стандартный вентилятор в сан.узле, то выдувать воздух оттуда насинает в комнату.

В сан.узле слышимость хорошая т.к где через потолок-пол проходят трубы горячей и холодной воды, отверстие-пробивка не залиты, а запенены.

Аватара пользователя
ennot2011
ПапаАбакана
Новичок
Участий в СП: 0
Поблагодарили: 66 раз.
Меня зовут: *********


Сообщение ennot2011 » 09 мар 2017, 20:38

Мамо4ка) писал(а):И у нас квартира этого застройщика, плохо ничего сказать не могу, и в Жэке все девочки хорошие, все понятно объясняют, мы довольны)


Мы приходили в ЖЭУ, нам они с первого раза не понравились,что потом и подтвердилось.

Даже зайти страшно,разговаривать не хотят.
Особенно если зашли не по графику к ним-то даже неописуемо.

После нашего бывшего ЖЭУ , было непривычно нарываться на грубость.

И проблема в том ,что не подписано,какая девушка за что отвечает,бейджиков нет.
Чтобы знать должность и как обратиться к ним.
Аватара пользователя
ennot2011
ПапаАбакана
Новичок
Участий в СП: 0
Поблагодарили: 66 раз.
Меня зовут: *********


Re: Отзывы о застройщике "МЖФ"

Сообщение Настасья » 09 мар 2017, 21:43

ennot2011
а что вам в итоге ответили про отсутствие козырька над подъездом?у нашего тоже нет его, обращались в УК, обещают 4 года уже, пока дом на гарантии видимо время тянут, чтоб потом за наш счет сделать.

Аватара пользователя
Настасья
Супермодератор
Супермодератор
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 1588
Фото: 2
Откуда: Абакан , р-он таможни
Медали: 58
Сердце форума (1) Пчелка (1) МегаПчелка (1) Помощник администрации (1) Золотое сердце (1)
Поблагодарили: 2896 раз.
Меня зовут: Настя
Мои детки: Две дочки и два сыночка


Пред.След.

Вернуться в Земля и недвижимость

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: claudebot [bot] и гости: 0

AppStore GooglePlay AppGallery GalaxyStore Мы Telegram Чат поддержки Мы во ВКонтакте Мы в Viber