ох уж эта ИПОТЕКА - 2

**Евгения К** » 20 апр 2018, 13:55

А мне кажется банку всё равно что внутри,им главное чтоб стены стояли и потолок был на месте

**Лика** » 20 апр 2018, 14:00

Евгения К, ну не знаю. Мы когда квартиру покупали, у хозяев были два встроенных шкафа, банк заставил их вносить изменения в план квартиры, так встроенный шкаф считается перепланировкой и пол под ним не входит в жилую площадь квартиры, она уменьшается. И теперь типа мы не имем права их убрать, если захотим.
И так как квартира в залоге у банка, я думаю они все-равно должны это как то урегулировать, там же описано все, что входит...

**Евгения К** » 20 апр 2018, 14:10

Лика писал(а):Евгения К, ну не знаю. Мы когда квартиру покупали, у хозяев были два встроенных шкафа, банк заставил их вносить изменения в план квартиры, так встроенный шкаф считается перепланировкой и пол под ним не входит в жилую площадь квартиры, она уменьшается. И теперь типа мы не имем права их убрать, если захотим.
И так как квартира в залоге у банка, я думаю они все-равно должны это как то урегулировать, там же описано все, что входит...

Ну это и есть якобы стены,площадь квартиры..
А здесь идет речь о сантехнике,которую вы можете при желании поменять,банк же не будет через десять двадцать лет искать тот унитаз или раковину.. ну это мое мнение..

**СТРЕКОТУША** » 20 апр 2018, 14:21

Согласна конечно, но...
Одно дело, когда в стройке покупаешь квартиру и понимаешь, что надо устанавливать сантехнику, делать ремонт и прочее, другое дело - когда готовое жилье берешь и намерен в него сразу въехать...а въехать не получается, т.к. люди тупо сняли все и поставили заглушки на трубы...ванная пустая... помимо этого, еще и стену, где стояла душевая кабина, надо докладывать кафелем...
В общем, я еще к тому, чтобы проверяли все и согласовывали на самом начальном этапе, а то бывает и вот так, как получилось у меня

При том, что я уверена, что с пустой ванной комнатой квартира должна дешевле стоить... :ne_znau:

**Евгения К** » 20 апр 2018, 14:24

СТРЕКОТУША Обидная ситуация конечно,здесь наверно только через суд...

**Дарина** » 20 апр 2018, 14:38

Евгения К писал(а):
Лика писал(а):Евгения К, ну не знаю. Мы когда квартиру покупали, у хозяев были два встроенных шкафа, банк заставил их вносить изменения в план квартиры, так встроенный шкаф считается перепланировкой и пол под ним не входит в жилую площадь квартиры, она уменьшается. И теперь типа мы не имем права их убрать, если захотим.
И так как квартира в залоге у банка, я думаю они все-равно должны это как то урегулировать, там же описано все, что входит...

Ну это и есть якобы стены,площадь квартиры..
А здесь идет речь о сантехнике,которую вы можете при желании поменять,банк же не будет через десять двадцать лет искать тот унитаз или раковину.. ну это мое мнение..

То, что прописано в договоре, должно быть по факту в квартире. Включая двери, сантехнику. Иначе банк просит внести изменения с их согласия.
Мы тоже сделали перепланировку, отличающуюся от планировки застройщика. Но у нас так и остался шкаф, только другой конфигурации. Фото сделали на рястяжение, чтобы не было видно самой двери.
Про ванную. В техпаспорте стоит либо ванна, либо душевая кабина. И в отчете по оценке это отражается. Посмотрите, что у вас по факту в документах.

**Леди Юля** » 20 апр 2018, 15:30

СТРЕКОТУШАа что риелтор говорит по этому поводу? Они ответственность не несут никакую?
Ой, а нам наоборот столько хлама оставили :Crai_zi:

я была бы рада, если б они и унитаз и раковину и сломаный холодильник с собой забрали, а то нам пришлось ещё тратиться на вынос всего этого мусора. Как вспомню квартиру в первоначальном виде

в ней даже света не было) и воды не было, просто затычки в трубах)))

**СТРЕКОТУША** » 20 апр 2018, 17:18

Пытаются сейчас договориться с ними, но самое стремное, что те перестали отвечать на звонки...
Ну ничего, я уже проконсультировалась, посоветовали мне как попробовать воздействовать на них..

**amgrenev** » 21 апр 2018, 17:37

Риэлторы тоже должны нести ответственность. А то получили свои 50тыс со сделки и руки умыли. Наши продавцы тоже хотели раковину с ванны забрать, я сказала что напишу заяву на кражу, квартира то по факту уже моя была. Тетка встала в позу. В итоге все разрулил риэлтор, хотя он был изначально ее а не наш. Впечатление хорошие о себе оставил.
Пишите на них в полицию, пусть дело заводят а там разберётесь.