Отказ от управляющей компании

[Королева Датская]

Кто сталкивался с такой ситуацией? Хотим отказаться от управляющей компании (уж очень она "борзеть" начала") с чего начать, какие этапы пройти нужно?

[Татьяна Косторная]

Прежде чем уходить от настоящей надо найти варианты других компаний-в идеале ту, которая вас будет устраивать.Конечно вы и конкурс можете провести -дело ваше.
А что конкретно вас не устраивает в работе существующей УК?

[Королева Датская]

Прежде чем уходить от настоящей надо найти варианты других компаний-в идеале ту, которая вас будет устраивать.Конечно вы и конкурс можете провести -дело ваше.
А что конкретно вас не устраивает в работе существующей УК?

ПОстоянно начисляют за воду по домовым счетчикам, хотя мы ее платим по инд. счетчикам, а иначе заставляют каждый месяц писать заявление что бы по общему не насчитывали. мытье подъезда расчитывают исходя из квадратуры квартиры, причем квартира? да ладно бы еще убирали, в подъезде грязно. Много такой мелочи... Ремонт давно не делали в подъезде, и ни кто не чешится!

[Татьяна Косторная]

Все эти вопросы решаются(как и смена УК или смена способа управления общедомовым имуществом) только через Общее собрание собственников жилья или как частный вариант -Представителя этих собственников избранного на этом собрании.Есть у вас такой-"старший по дому", староста или т.п.?Как давно у вас эта УК?Каким образом и кто заключал с ней договор на управление?Есть ли у вас этот договор(либо его копия)?Отчитывалась ли ваша УК перед собственниками и как давно?
Большой ли у вас дом?И насколько активны жильцы?

[мамаУли]

почитайте по жилищному кодексу, сейчас все общедомовые нужды, уборки, и т.д., все от квадратуры собственника. и если есть лифт то заставьте его ездить на второйэтаж т.к. все проплачено

[мамаУли]

вы как собственник имеете долю в подъезде, подвале, лифте, каморки на этажах соответственно вашей площади

[мамаУли]

а если грязно или вопросы, то заяву в ужк в 2-х экз., одну завизированную оставляете у себя, ответ по закону втечение месяца, затем для подстраховки еще одну (обычно за подписями одной хватает), и в суд, но все сдоказательствами

[Валерия 10.01.]

А меня девочки очень сильно интересует вопрос, неужели каждая УК , а точнее месячная оплата зависит от квадратуры квартиры. Мы каждый месяц платим только 700 руб. за однокомнотную квартиру нашей УК. Жила в Черногорске такого не было!!!

[мамаУли]

от квадратуры содержание и ремонт ( содержание, мусор, лифт, уборка, обсл. общедомовых узлов), отопление, ОДН, у меня 90 кв. м., 5 чел., 7700 за январь

[Королева Датская]

Все эти вопросы решаются(как и смена УК или смена способа управления общедомовым имуществом) только через Общее собрание собственников жилья или как частный вариант -Представителя этих собственников избранного на этом собрании.Есть у вас такой-"старший по дому", староста или т.п.?Как давно у вас эта УК?Каким образом и кто заключал с ней договор на управление?Есть ли у вас этот договор(либо его копия)?Отчитывалась ли ваша УК перед собственниками и как давно?
Большой ли у вас дом?И насколько активны жильцы?

Старший есть, даже в нашем подъезде живет, но ничего почему то не предпринимает. Как давно УК не знаю сама здесь живу 2 года всего, с какого года дом пользуется услугами УК не знаю. УК не отчитывается, а каким образом должна отчитываться и о чем?