Перевод участка под ИЖС

[Solnce-Sayan]

Ничего страшного. Почитайте правила землепользования и застройки г. Абакана (они должны быть на сайте в публичном доступе).
Суд в этом случае не нужен совсем, все и так законно и никем не оспаривается. Можете спокойно строиться - уточните только по поводу разрешения на строительство

[Tatyana#]

Всем привет! У нас в собственности участок - был оформлен как: "категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного хозяйства"
Сейчас переделали: "Администрация постанавляет предоставить разрешение на условно-разрешенный вид использования для ИЖС"
Так вот...нас немного напрягает слово "условно.." какие риски это может нести или это не помешает построить жилой дом и пожизненно думать, что у нас его из-за "условно" не заберут? В общем, я не поняла, почему администрация смело не прописала "разрешенный вид использования", а приписало "условно"..хелп!

Возможно строительство домов и коттеджей с гаражами, банями и саунами, надворными постройками на участках для дачного хозяйства, которые находятся в черте населённго пункта. Отличие условно разрешенного вида использования земельного участка от их основного вида разрешенного использования (ваше - для дачного хозяйства) заключается в том, что если для выбора одного из основных видов разрешенного использования участка его правообладателю, как правило, не требуется получения каких-либо согласований и разрешений от соответствующих органов, то для выбора одного из видов условно разрешенного использования земельного участка они требуются. Стройтесь на здоровье, только не забудьте получить разрешение на строительство

[LW!]

http://www.zemvopros.ru/page_1525.htm

Условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства - вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, применение которого требует получения специальных разрешений.

http://www.2m.ru/content/service/permit ... ovanie.php

Отличие условно разрешенного вида использованияземельного участка и объектов капитального строительства от их основного вида разрешенного использования заключается в том, что если для выбора одного из основных видов разрешенного использования участка его правообладателю, как правило, не требуется получения каких-либо согласований и разрешений от соответствующих органов, то для выбора одного из видов условно разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства они требуются.

http://www.consultant.ru/popular/gskrf/15_4.html#p1097 Градостроительный кодекс

Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства .....

Так что просто так сделать ИЖС все равно не получится - или суд или общественные слушания.