Многоэтажка на месте частного дома

**Кэсси** » 23 май 2014, 17:02

Сегодня узнала, что в ХХ каком-то году будет застройка в черте города многоэтажными домами, на генплане на улице которой я проживаю, собираются строить многоэтажку. В постановлении написано, что в связи в изношенностью домов они пойдут под снос, НО как раз на нашей улице стоят абсолютно новые дома, построенные (перестроенные) с 2008-2014 гг.
Дома новые, посажен сад :s_h_ok:

и через какое-то время этого моя семья может лишиться :krik:

Может кто-нибудь сталкивался с таким, понимаю, что с администрацией спорить и доказывать будет бесполезно, но терять свое имущество по решению какого-то дяди очень не хочется.

Посоветуйте как можно обезопасить своё имущество уже сейчас :?:

**Йожик** » 23 май 2014, 17:29

послушаю

**Tatty** » 23 май 2014, 17:36

Никак вы не обезопасите.... единственное можно надеяться на неплохую компенсацию, но это если на месте вашего дома будет частный застройщик, а если муниципальный....то компенсация будет меньше....

**LW!** » 03 июн 2014, 15:54

На сколько я знаю, если на месте вашего дома будут строить именно многоэтажку, то размер суммы идет договорной - то есть на сколько договоритесь столько и получите. Как показывает практика если не наглеть, то можно очень не плохо получить за дом. А вот в том случае, если ваш дом попадает под муниципальные нужды (к примеру расширение дороги) то выплата будет по оценочной стоимости
з.ы. В плане развития города почти весь частный сектор в центре и прилегающих районах под снос идет. Вот только когда это будет - большой вопрос. Застройщикам не выгодно сносить - слишком большие затраты.

**June76** » 03 июн 2014, 19:08

Как бы в тему и не в тему... А где можно генплан посмотреть? Меня вот что волнует - в нашем районе - по Кирова - много домов строится, частный сектор убирают... Строить-то строят, но хоть убейся - не вижу нигде инфы о том, что параллельным курсом закладывается детсад и школа :s_h_ok:

Сады под завязку в нашем районе, 25-я перегружена-переполнена, зажата со всех сторон так, что у детей даже места под спортплощадку нет ( нормативы ГТО мы бум в коридорах мэрии и Правительства отрабатывать, похоже....). Как бы посмотреть - может, где-то тайно заложен фундамент хотя бы садика? :-_(

**LW!** » 03 июн 2014, 22:16

June76 На городском сайте абакан.рф где то есть план развития города. У меня на работе вроде есть, если нужно постараюсь завтра выложить

**LW!** » 04 июн 2014, 08:00

Если не нашли - пишете почту - отправлю. Файл тяжелый и если сжимать вообще ни чего понятно не будет

**LW!** » 04 июн 2014, 08:23

О! Нашел планы на сайте ДГАЗ http://дгаз.абакан.рф/%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD-%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0-%D0%B0%D0%B1%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D0%B0.html

Для тех кого волнует судьба частных домов смотрите "Схема границ функциональных зон территории города Абакана с параметрами их планируемого развития ". Зоны Ж-3 и Ж-4 - многоэтажки

**Кэсси** » 04 июн 2014, 14:28

LW! писал(а):На сколько я знаю, если на месте вашего дома будут строить именно многоэтажку, то размер суммы идет договорной - то есть на сколько договоритесь столько и получите. Как показывает практика если не наглеть, то можно очень не плохо получить за дом. А вот в том случае, если ваш дом попадает под муниципальные нужды (к примеру расширение дороги) то выплата будет по оценочной стоимости
з.ы. В плане развития города почти весь частный сектор в центре и прилегающих районах под снос идет. Вот только когда это будет - большой вопрос. Застройщикам не выгодно сносить - слишком большие затраты.

Очень надеюсь что это будет очень не скоро

Это вы написали про Абакан, часные дома в ценре очень портят городскую картину, дома выглядят неухоженными, может люди и не хотят вкладывать в дома деньги, т.к могут попасть под снос.
Я же писала про Черногорск, живу в районе спокойном, ухоженном, развалюх у нас нет, если и были, то их или облагородили, или перестроили. Район у нас в основном из частного жилья и барачного типа, которые почти полностью благоустроены(центральная вода, канализация). И как раз в бараках , кто хотел сделать пристройки(официально), оформить не дали, сказали что будут к 25 году все сносить и городу невыгодно будет рассчитываться за большую площадь.
Мне что интересно, может ли город продать наши участки строительной компании, если у нас земля в собственности, в аренде только 3 сотки. И должны же они предупредить о своих планах как-то лично, чтоб проживающие на этих землях небыли посставленны перед фактов в день икс?