Многоэтажка на месте частного дома

[Кэсси]

LW! а построить на них что-нибудь?

[June76]

Я тут как-то с дядечкой одним разговаривала - он рассказывал, как в Зелёном в своё время потратился на межевание участка, сделал всё честь по чести, оформил все доки на участок, и когда пришли муниципалы и сказали всем "Все кыш, у нас тута дорога проляжет по вашим участкам!" - он показал им большой фиг и получилось, что они у него участок выкупили по очень хорошей цене, чтобы улицу именно там проложить. А всех остальных, не размежованных, задвинули. Получается, если участок и дом оформлены по всем правилам, за них должны дать достойную цену, так? Или дядька соврамши? )))

[Кэсси]

не хочу я денег, я хочу свой дом это моя мечта
А какие-то дяди и тети решили, что тут будет многоэтажка, никого не спросив и не предупредив

[LW!]

Для того что бы что либо строить на вашей (оформленной в собственность) земле ее необходимо выкупить у вас. За ту землю что находится в собственности застройщик платит ту сумму на которую вы с ним договоритесь. Чаще всего эта сумма превышает рыночную стоимость дома. А если участок идет на строительство дорог и т.д. то выкуп в муниципальную собственность будет по оценочной стоимости. Причем в этом случае, если мне не изменяет память, возможен выкуп без вашего согласия через суд.
з.ы Та земля которая в аренде - просто договор аренды будет расторгнут и все.

[Конфеткаа]

Сегодня узнала, что в ХХ каком-то году будет застройка в черте города многоэтажными домами, на генплане на улице которой я проживаю, собираются строить многоэтажку. В постановлении написано, что в связи в изношенностью домов они пойдут под снос, НО как раз на нашей улице стоят абсолютно новые дома, построенные (перестроенные) с 2008-2014 гг.
Дома новые, посажен сад и через какое-то время этого моя семья может лишиться
Может кто-нибудь сталкивался с таким, понимаю, что с администрацией спорить и доказывать будет бесполезно, но терять свое имущество по решению какого-то дяди очень не хочется.
Посоветуйте как можно обезопасить своё имущество уже сейчас

Вы не переживайте, не дорогу же будут строить на месте вашего дома ( Тогда компенсация будет меньше) А частному застройщику вы можете предложить за свою цену)

[Лист]

Похожая ситуация: снос "ветхого" жилья. Квартира в собственности, а вот земля (огород) в аренде. Можно ли рассчитывать получить и возмещение стоимости земли?