ох уж эта ИПОТЕКА

**Katok** » 18 май 2011, 15:49

Девочки подскажите пожалуйста может кто сталкивался...мы хотим расшириться, т.е. купить 3х комнатную квартиру на вторичном рынке (не новую) у мужа есть дарственная и у меня 50% от родительской квартиры. Как "молодая семья" нам не дадут, потому что есть собственность. А кто знает есть ли какая то программа на улучшение жилишных условий?

**мамочка** » 18 май 2011, 19:57

Katok я думаю лучше обзвонить те агентства, которые с этим работают, есть ипотечное агентство, и в администрацию города можно позвонить, но кажется мне, что при наличии квартир это дело бесполезное, хотя... у меня тоже была квартира, мы расширялись, правда ипотеку оформлял муж на себя, я была созаемщиком, и попали в молодую семью. Может там квадраты роль играют? но у нас хватало на всех, причем с лихвой, в общем думаю надо к спецам обращаться

**Кошки-мышки** » 18 май 2011, 20:17

Katok писал(а):Девочки подскажите пожалуйста может кто сталкивался...мы хотим расшириться, т.е. купить 3х комнатную квартиру на вторичном рынке (не новую) у мужа есть дарственная и у меня 50% от родительской квартиры. Как "молодая семья" нам не дадут, потому что есть собственность. А кто знает есть ли какая то программа на улучшение жилишных условий?

Если это касается Сбербанка, то для категории "Молодая семья" не важно есть у вас собственность или нет. Под "Молодую семью" попадают те кому нет 35 лет.

**мамочка** » 18 май 2011, 21:33

По-моему Сбербанк работает по молодой семье совместно с ипотечным агентством, как то они связаны документами между собой. Но! даже если это не так, то Сбер только снижает процентную ставку на ипотеку, не очень много, а вот ипотечное агентство (точнее МинФин) компенсирует проценты, а это выгоднее гораздо.

**Алена-Алена** » 18 май 2011, 21:46

В Роосельхозбанке в ближайшее время по ипотечным кредитам процентная часть будет субсидироваться в размере ставки рефинансирования. Так, к примеру, %ставка по ипотечному кредиту варьируется от 11,5 до 13%, на сегодняшний день ставка рефинансирования 8,25%. Приобретаться может любая недвижимость, возрастной ценз от 18 до 65 лет.

**мама** » 19 май 2011, 08:38

а что это за программа у них такая? Можно подробности, это же явно не только для молодых раз до 65 лет :-)

**Алена-Алена** » 19 май 2011, 17:25

Программа называется "Ипотечное жилищное кредитование". Данный кредит предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет.
Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители). Кредит предоставляется на срок до 25 лет, на след. цели: приобретение квартиры; приобретение жилого дома с земельным участком; приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) и завершение его строительства; оплату цены договора участия в долевом строительстве; строительство жилого дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома (в том числе, зарегистрированного незавершенного строительством жилого помещения с земельным участком); приобретение земельного участка и строительство на нем жилого помещения.
Обеспечение:
В качестве обеспечения по кредиту принимаются:
при покупке – залог (ипотека) приобретаемого жилья;
при строительстве –
на период строительства (до оформления права собственности) – поручительства не менее 2-х физических лиц или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования):
земельного участка,
незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком),
залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве.
с момента государственной регистрации права собственности – залог построенного жилого помещения.
Размер первоначального взноса от 15% (от покупной стоимости).
На официальном сайте банке информации по субсидированию процентной ставки нет, но приказ для ознакомления нам уже пришел.

**мама** » 19 май 2011, 20:09

Кто подпадает под субсидирование? все получившие кредит? :pro_tiv:

**Lesenka** » 28 май 2011, 03:51

Тут много вопросов и ответов на ипотечную тему

Код: Выделить всё: http://www.ipoteka19.ru/index.php?option=com_favot&Itemid=35

**Lesenka** » 28 май 2011, 03:55

Olga писал(а):Я вот тоже искала раньше про молодую семью, а потом мне сказали что молодой семья считается до 35 лет... правда или нет

У меня дядя и тётя взяли ипотеку как молодая семья(дяде под 50,его жене на тот момент было 34 года),так что если одному из супругов не исполнилось 35,то под программу "Молодая семья" попасть можно :a_g_a:

ох уж эта ИПОТЕКА

Re: ох уж эта ИПОТЕКА

Re: ох уж эта ИПОТЕКА

Re: ох уж эта ИПОТЕКА

Re: ох уж эта ИПОТЕКА

Кто сейчас на конференции