ох уж эта ИПОТЕКА

**Иришенька24** » 17 май 2016, 15:43

Девочки, кто недавно покупал квартиру у застройщика через ипотеку, проконсультируйте пожалуйста, а то я с этим не сталкивалась. :smuschenie:

Подали заявку в банк на ипотеку с гос поддержкой, получили одобрение, решение действует несколько месяцев, нашли квартиру, устно с застройщиком договорились, для заключения договора пойдем к нему в конце месяца. Скажите какая дальше будет последовательность? (чтоб знать, к чему готовится) на что нужно обратить внимание? я так понимаю пока мы приобретаем объект незавершенного строительства, какие договора и свидетельства у нас будут? как нужно страховать себя и квартиру? :Crai_zi:

спасибо

**Нась** » 20 май 2016, 12:49

Иришенька24 Договор долевого участия у вас будет, регистрируете в регцентре - перечисляют ипотеку. по страховке все расскажет сам банк, не переживайте, вас направят, не запутаетесь))

**M@shenka** » 21 июн 2016, 13:57

После расчета по ипотеке , как лучше поступить заказать новое свидетельство или отметка ставиться на закладной о снятии обременения с квартиры? Подскажите кто как поступает.

**Леди Юля** » 21 июн 2016, 14:11

M@shenka писал(а):После расчета по ипотеке , как лучше поступить заказать новое свидетельство или отметка ставиться на закладной о снятии обременения с квартиры? Подскажите кто как поступает.

Если 300 р не жалко, закажите новое. Мы старое оставили.
Кстати после деления на доли, нам с детьми новые выдали, а у мужа до сих пор то старое ипотечное. Это вообще не принципиально

**Леди Юля** » 21 июн 2016, 14:12

Нам вчера сбер звонил. Им без нас скучно

предложили новую ипотеку под 12,75%. Сумму не ограничили. Мы пока рассматриваем 2 варианта: Продать и добавить или купить новую квартиру. Пока всё тщательно обдумываем

**Мама-Ленусик** » 21 июн 2016, 15:07

Леди Юля писал(а):Нам вчера сбер звонил. Им без нас скучно предложили новую ипотеку под 12,75%. Сумму не ограничили. Мы пока рассматриваем 2 варианта: Продать и добавить или купить новую квартиру. Пока всё тщательно обдумываем

Хорошая ставка. И цены на недвижимость довольно низкие и на первичном рынке, и на вторичке

**Леди Юля** » 21 июн 2016, 15:41

Ага, почти бесплатные! :Crai_zi:

Мне нужна 4х комнатная. Средняя цена 3,5млн (убитые), платеж 55000. Плюс ремонт и мебель. Не потянем

**M@shenka** » 21 июн 2016, 16:27

Леди Юля писал(а):
M@shenka писал(а):После расчета по ипотеке , как лучше поступить заказать новое свидетельство или отметка ставиться на закладной о снятии обременения с квартиры? Подскажите кто как поступает.

Если 300 р не жалко, закажите новое. Мы старое оставили.
Кстати после деления на доли, нам с детьми новые выдали, а у мужа до сих пор то старое ипотечное. Это вообще не принципиально

Я думаю если в дальнейшем нужно будет продать квартиру какое свидетельство лучше. Старое с обременением, но с др. стороны указано приобретение по ипотеке или чистое. :-_(