Строим дом

[лекса]

Девочки посоветуйте пожалуйста, а то голова уже пухнет от раздумий. Продали квартиру ищем дом, но то по деньгам не хватает, то гниль одна. В общем стоит вопрос о покупке участка в Калинино-3 и строительстве дома на 2-х хозяев (на 2 семьи). Знакомый строитель вчера все посчитали с мужем сказал, что из бруса, чтобы построить дом 120 кв. м. нужно вместе с работой и материалом + крыша, окна, пол, котел, без внутренней отделки около 800 тыс. руб. + участок со светом около 600 тыс. Грубо говоря 1500.000. У нас 2050.000, немного остается на отделку. Жить придется в съемной квартире, обещают до конца лета построить. Что-то говорят про деньги, что обесценятся, только это пугает, как бы остаться не с чем. Помогите советом

Я, конечно, не спец, у меня муж в этом хорошо разбирается. Но насколько я знаю, для дома еще и фундамент нужен, который должен минимум полгода, а лучше год постоять. Или ваши строители какой-то выход придумали.

[Julija P]

[quote="Лиса_раммантик"]тут цена зависит от того под что земля выделена если уже в ИЖС то от600тр и выше, если дачный то от 300тр. Но там еще есть подвох продают участки которые находятся на землях сельхоз назначения и продавцы уверяют что они переводятся в ИЖС и это они говорят еще с той весны мол вот вот скоро переведут из-за этого цены у них по 500тр (до сих пор они не переведены но люди там строятся) решать конечно вам но это риск. А мы когда свой участок оформляли то сам глава калинино сказал что земля с/х назначения переводится в ИЖС не будет, так что при покупке проверяйте документы и то что в них написано, именно после его слов мы перестали вообще рассматривать варианты с/х земли они вообще стоили по осени от 200тр за 15соток (без света) и решили лучше взять в калинино-3 дачный участок теже 15 соток за 400тр.[


А как с пропиской на дачном участке? Это же долго,дорого и не всегда возможно,на сколько я знаю.

[Лиса_раммантик]

Сейчас по закону можно прописываться на любом дачном участке если ваш дом сдан в эксплуатацию и сответствует все требованиям жилого дома (всё что в нем должно быть прописано в строительных нормах). (консультировались сами у юриста) а вот на участках что под с/х назначением вообще прописыватся невозможно даже по суду.

[Элина]

тут цена зависит от того под что земля выделена если уже в ИЖС то от600тр и выше, если дачный то от 300тр. Но там еще есть подвох продают участки которые находятся на землях сельхоз назначения и продавцы уверяют что они переводятся в ИЖС и это они говорят еще с той весны мол вот вот скоро переведут из-за этого цены у них по 500тр (до сих пор они не переведены но люди там строятся) решать конечно вам но это риск. А мы когда свой участок оформляли то сам глава калинино сказал что земля с/х назначения переводится в ИЖС не будет, так что при покупке проверяйте документы и то что в них написано, именно после его слов мы перестали вообще рассматривать варианты с/х земли они вообще стоили по осени от 200тр за 15соток (без света) и решили лучше взять в калинино-3 дачный участок теже 15 соток за 400тр.[


А как с пропиской на дачном участке? Это же долго,дорого и не всегда возможно,на сколько я знаю.

Мы сейчас прописываемся... 7 тыщ и делают тех паспорт на дом, домовую книгу и штам в паспорте о собственно прописке, при чем все сделают за вас, вам только подписи поставить нужно будет. Это я о дачах если что))))

[Ksyunya]

А нам в архограде популярно объяснили, что нет разрешения на строительство - нет леса, а на дачах его не дают....

А мне сказали если проект домав узаконенный то и на дачный участок дают лес

нет не дают,проверено

Беру теперь свои слова обратно

Вот форум есть

Код: Выделить всё

http://24dom.ru/forum/viewtopic.php?t=1493&postdays=0&postorder=asc&start=0

прежде чем читать мой пост,почитайте этот форум и все поймете!!!Это для владельцев дачных участков!!!из него то я все и узнала,и начала действовать,первый раз в госкомлес за лесом мы пошли в декабре,нас конечно бороданули,со словами что на дачные участки это не распространяется,так как нет разрешения на строительство,НО парадокс в том,что на дачных участках и не требуется разрешение на строительство после того как мы это узнали и прочитали форум пошли во второй раз,так как программа по получению леса противоречила сама себе,мы услышали от служащих госкомлеса ,что нас таких много,а их с работы уволят,заявление то приняли,но отказали в получении леса,дальше интереснее,на форуме есть один умный человек,который не остановился на отказе,а пошел в прокуратуру,прокуратура выявила,что госкомлес не соблюдает федеральное законодательство и провела проверку,по результатам проверки госкомлес все-таки выделил лес для строительства на дачном участке этому человеку,и мы узнав об этом,пошли в третий раз в госкомлес,и о чудо!!! попросили нас снова написать заявление,для получения положительного ответа по нашему вопросу,и через 10 дней мы получили письмо,о том что нам выделили 150 кубов делового леса на строительство,зачем пишу все это? чтобы вы знали и боролись за свои права ну и конечно прежде чем идти за лесом подумайте,будете ли вы с ним возиться,вроде и халява,но тонкостей очень много

[Helena]

Ksyunya, Поздравляю! И что будете теперь с ним делать?

[Ksyunya]

Ksyunya, Поздравляю! И что будете теперь с ним делать?

есть несколько вариантов,хотим для начала по пилорамам нашим поездить,и ищем выход на лесничество,для дома то у нас брус весь куплен,но думали про второй этаж,гараж и т.д

[Helena]

А в каком лесничестве выделяют лес?

[Ksyunya]

А в каком лесничестве выделяют лес?

в таштыпском

[Helena]

Раньше там можно было договориться с уенником 800 руб за куб, причем забрать либо лесом либо деньгами, как удобнее (на частных пилорамах конечно)