Перепланировка в квартире

[LW!]

Так как я по специальности инженер-конструктор то -
1. Прежде чем сносить стены в квартире ОБЯЗАТЕЛЬНО проконсультируйтесь со специалистом! В идеале необходимо выполнить проект. Особенно это важно в том случае, если вы будете затрагивать несущие конструкции.
2. По моей практике, экспертиза в последнее время, крайне не охотно идет на пробивку проемов в несущих стенах, особенно если проем большой. Особенно если проект выполнен не гражданпроектом))))
3. Если затрагивать техническую сторону вопроса, то просто так пробивать дыры (проемы) в стене нельзя. Необходима установка силовых рам.
4. Здесь много писали про сан узлы. Не во всех панельных домах их можно ломать - в некоторых сериях панелек кабины санузлов, стоят друг на друге, если так можно выразиться, и являются несущими. Я не думаю что вам будет приятно если к вам в ванну соседи сверху прилетят
В общем прежде чем начинать активную фазу ремонта подумайте

З.Ы. Вспомню что ни будь еще - напишу))
З.Ы.Ы. Спрашивайте если будут вопросы.

[Цветанка]

LW!, а Вы сами, случаем, не работаете в проектной организации? или может посоветуте куда обратиться за проектом?

[LW!]

Цветанка Случайно как раз там и работаю)))

[мама]

А вообще сейчас техпаспорт нужет для продажи квартиры? А то муж говорит, что он уже и не нужен, что можно просто в БТИ приехать показать свидетельство о смене собственника и они переделают лицевую сторону

[Цветанка]

Уважаемый LW!, написала в личку!

[irisk@]

LW!, у меня вопрос, раз такая пьянка началась.. мы на пятом (конечном) этаже, дом крпичный, в несущей стене у нас проход в спальню, а у меня идея-фикс - хочу я этот проход сдвинуть в сторону примерно на 20 см. это реально?

[LW!]

irisk@
Технически реально. Но еще раз повторяю, экспертиза в последнее время к такому относится отрицательно(((
Хотя ни чего сложного и проблемного в переносе проема на 5 этаже на мой взгляд нет. Делали и побольше переносы/пробивки проемов и ни чего. Единственное надо смотреть, что бы в стене не проходили, например вентканалы или магистральные электрокабели и так далее.

[irisk@]

LW!, ну с вентиляцией и кабелями у нас вроде все понятно
спасибо, что утешил, как накопим на продолжения ремонта, приедем к вам проектировать

у нас тут приятель один обмолвился, что зал с кухней нельзя объединять.. это правда?

[LW!]

Смотря какой дом. В принципе сказать что категорически нельзя такого нет. Нельзя переносить кухню в зал, это да. Объединять можно. Иначе как бы сейчас строили квартиры-студии?

[irisk@]

LW!, вот и я о том же... видима ему какраз про перенос в зал объясняли..

скажи а как проектировка оформляется если перепланировка уже сделана? ведь чаще всего как я поняла именно так и делают люди.. допустим убраны не несущие стены, объединен зал с кухней, ну или коридор в зал ушел..