Раздел имущества

[Удача 333]

все понятно,спасибо большое!:)

[АнастасияSema]

Галина, право на раздел совместно-нажитого имущества у Вас сохраняется в течение 3 лет с момента расторжения брака. Даже если за какой-то период Ваш бывший муж реализует это имущество, вы имеете право на его раздел (в первоначальном составе) в натуре , либо на взыскание денежной компенсации половины стоимости данного имущества. Главным доказательством будет являться тот факт, что все это имущество было приобретено в период брака. Если дом введен в эксплуатацию, то будет оцениваться как жилой дом по соответствующим расценкам. Если не введен, то можно посчитать по фактическим затратам или обратиться к оценщику для оценки недостроя. Но стоит иметь ввиду, что долговые обязательства по ипотеке также будут разделены, кроме того, Ваш муж наверняка захочет разделить ту денежную сумму, которую он выплатил самостоятельно. Если возможности выплатить деньгами у Вас нет, Вам выгоднее настаивать на выплате компенсации за минусом Ваших обязательств.

[Удача 333]

Галина, право на раздел совместно-нажитого имущества у Вас сохраняется в течение 3 лет с момента расторжения брака. Даже если за какой-то период Ваш бывший муж реализует это имущество, вы имеете право на его раздел (в первоначальном составе) в натуре , либо на взыскание денежной компенсации половины стоимости данного имущества. Главным доказательством будет являться тот факт, что все это имущество было приобретено в период брака. Если дом введен в эксплуатацию, то будет оцениваться как жилой дом по соответствующим расценкам. Если не введен, то можно посчитать по фактическим затратам или обратиться к оценщику для оценки недостроя. Но стоит иметь ввиду, что долговые обязательства по ипотеке также будут разделены, кроме того, Ваш муж наверняка захочет разделить ту денежную сумму, которую он выплатил самостоятельно. Если возможности выплатить деньгами у Вас нет, Вам выгоднее настаивать на выплате компенсации за минусом Ваших обязательств.

Изучила,благодарю,мне все ясно:) а то что в течении 3 лет,даже не знала, а вообще уже пожалела что не стала делить имущество:( спаслаш всем:)

[АнастасияSema]

Я так поняла, что еще не поздно. Если нужна помощь, рада помочь

[КОШАК]

Здравствуйте! подскажите, как должно быть поделено имущество.
Покупали квартиру в ипотеку (созаемщики по 1/2 доли), на первоначальный взнос деньги дали мои родители. большая часть кредита погашена материнским капиталом. после развода ипотеку выплачиваю я, бывший супруг не платит ни копейки. более того, мы вступали в программу софинансирования "молодым семьям". ему по сей день возвращается 8 процентных пунктов от уплаченных МНОЙ процентов по ипотеке. Как будет рассчитываться его доля при разделе этой собственности? За ранее благодарна за ответ.
и еще... после погашения ипотеки мы обязаны (по натариальному обязательству) выделить по доле в квартире детям. тк оплатили часть кредита мат. капиталом.

[Ирэна]

подобная ситуация как у Марины КОШАК . только у меня ипотека выплачена за счет мат.капитала, выделены 4 доли (муж я и двое детей). как будет делиться при разводе квартира? у него доля его остается или все равно наполовину?

[Leg]

Здравствуйте! подскажите, как должно быть поделено имущество.
Покупали квартиру в ипотеку (созаемщики по 1/2 доли), на первоначальный взнос деньги дали мои родители. большая часть кредита погашена материнским капиталом. после развода ипотеку выплачиваю я, бывший супруг не платит ни копейки. более того, мы вступали в программу софинансирования "молодым семьям". ему по сей день возвращается 8 процентных пунктов от уплаченных МНОЙ процентов по ипотеке. Как будет рассчитываться его доля при разделе этой собственности? За ранее благодарна за ответ.
и еще... после погашения ипотеки мы обязаны (по натариальному обязательству) выделить по доле в квартире детям. тк оплатили часть кредита мат. капиталом.

При разделе квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, следует учитывать следующее:
1) Размер долей, выделяемых каждому члену семьи ( в т.ч. детям) определяется по соглашению родителей, при этом закон не устанавливает размер долей.
2) Если родители не заключили соглашение об определении долей, то по иску одного из родителей доли определяет суд. Как правило суды делят квартиру следующим образом. Часть квартиры, оплаченной за счет средств материнского капитала делится между родителями и детьми в равных долях, остальная часть квартиры делится между родителями поровну.

Что касается первоначального взноса, то здесь необходимо смотреть каким образом родители передали вам деньги. Если удастся доказать, что деньги они подарили только Вам, то тогда часть квартиры можно признать Вашим имуществом.

Если после развода Вы единолично выплачиваете ипотеку, то тогда можно взыскать с бывшего супруга половину долга, поскольку при разводе долги супругов признаются равными.

[Нась]

Здравствуйте! подскажите, как должно быть поделено имущество.
Покупали квартиру в ипотеку (созаемщики по 1/2 доли), на первоначальный взнос деньги дали мои родители. большая часть кредита погашена материнским капиталом. после развода ипотеку выплачиваю я, бывший супруг не платит ни копейки. более того, мы вступали в программу софинансирования "молодым семьям". ему по сей день возвращается 8 процентных пунктов от уплаченных МНОЙ процентов по ипотеке. Как будет рассчитываться его доля при разделе этой собственности? За ранее благодарна за ответ.
и еще... после погашения ипотеки мы обязаны (по натариальному обязательству) выделить по доле в квартире детям. тк оплатили часть кредита мат. капиталом.

Добавлю, про компенсацию 8% по ипотеке, Вам нужно было обратиться в ипотечное агентство или минфин (с кем у вас соглашение), объяснить ситуацию и подать свои реквизиты для перечисления.. зачем ему-то платить, если на обоих ипотека и квартира? Сберовская или Наркредовская ипотека у вас?

[КОШАК]

Здравствуйте! подскажите, как должно быть поделено имущество.
Покупали квартиру в ипотеку (созаемщики по 1/2 доли), на первоначальный взнос деньги дали мои родители. большая часть кредита погашена материнским капиталом. после развода ипотеку выплачиваю я, бывший супруг не платит ни копейки. более того, мы вступали в программу софинансирования "молодым семьям". ему по сей день возвращается 8 процентных пунктов от уплаченных МНОЙ процентов по ипотеке. Как будет рассчитываться его доля при разделе этой собственности? За ранее благодарна за ответ.
и еще... после погашения ипотеки мы обязаны (по натариальному обязательству) выделить по доле в квартире детям. тк оплатили часть кредита мат. капиталом.

Добавлю, про компенсацию 8% по ипотеке, Вам нужно было обратиться в ипотечное агентство или минфин (с кем у вас соглашение), объяснить ситуацию и подать свои реквизиты для перечисления.. зачем ему-то платить, если на обоих ипотека и квартира? Сберовская или Наркредовская ипотека у вас?

Ипотека от сбербанка

[Нась]

КОШАК Уточните тогда в АИЖК и сбере, в Наркреде без проблем можно было поменять получателя компенсации