ох уж эта ИПОТЕКА

[alilika]

Я знаю, что обременение перекупить можно вместе с долгом. Но это в случае если банк один. А тут какой то ИТБ. Опять же, сбер же заинтересован в выдаче нам ипотеке, поди сами что нибудь придумают.
Девочки, я не думала что купить квартиру сложнее чем продать! Я уже морально устала от поисков. Меня уже тошнит от этих бичевников, которые продают. Еще и с документами у 90% геморрой.

ИТБ уже нет. У них в прошлом году отозвали лицензию. Скорее всего обременение в пользу АИЖК

Мне без разницы есть или нет. Как быть то вообще? Реально забрать ту квартиру? Меня цена и квадратура очень устраивает.

Сбер на чужие квартиры не дает ипотеку. Даже внутри сбера перекупить обременение нереально. Это нами пройдено. Все заново: и оценка, и решение о размере процентной ставки... Причем условия по залоговой квартире (даже сберовской!) на несколько процентов хуже

[мама]

Да, на первую

[Леди Юля]

alilika а мне вчера сказали, что если обе ипотеки в сбере, они без проблем обременение перекладывают. Ну в любом случае, это не мой случай.

[Леди Юля]

Да, на первую

Тогда для меня загадка, как вы ее продали без выделенных долей)

[Леди Юля]

Сходили мы в банк. Ситуация нерешаемая
Не будут они выкупать долг у непонятного банка. А у нас наличности такой нет, чтобы закрыть их ипотеку.
Короче, опять в расстроенных чувствах
Во всех квартирах с авито я была. Объявления сама тоже уже подавала. И на подъезды вешала. Вот где еще искать квартиру?

[Мама-Ленусик]

Ваще никак, я и к ним обращалась под влиянием таких же слухов про суды, ответили, что их дело выдать сертификат, а наше заверить нотариально, а остальное видимо на нашей совести

Надзирает за выполнением обязательства прокуратура. Похоже что они периодически берут в пенс фонде данные и начинают работать. Если в течение 6 месяцев с момента погашения ипотеки продали квартиру, то нет обязательства выделять доли детям, тогда нужно видимо деньги выделять или непонятно как (в законе не сказано).

[Мама-Ленусик]

Сходили мы в банк. Ситуация нерешаемая
Не будут они выкупать долг у непонятного банка. А у нас наличности такой нет, чтобы закрыть их ипотеку.
Короче, опять в расстроенных чувствах
Во всех квартирах с авито я была. Объявления сама тоже уже подавала. И на подъезды вешала. Вот где еще искать квартиру?

Выкупать долг у непонятного банка конечно не будут. Дело в том, что ИТБ практически сразу послы выдачи ипотеки, продавал эти долги государственному АО АИЖК. И в дальнейшем уведомляли заемщика, что платить нужно в АИЖК. Возможно у ваших продавцов также. С АИЖК обычно все банки работают без проблем, тем более сберыч.

[Лика]

Леди Юля, мы 2 года назад тоже искали квартиру. Везде и всюду. Тоже пересмотрели все, что было на авито. Отчаялась уже.
А потом зашла как-то снова на авито и новое объяаление, только выложили. И вот она! Наша! Ценник правда был выше, чем мы расчитывали. Но продавец скинул немного.
Еще хорошо, что была чистая продажа. И пустая квартира.
Так что, Юля, найдете СВОЮ квартиру.

[Леди Юля]

Мама-Ленусик девочки, у вас все так просто)))
Не выкупает сбер ничьи долги!

[мама]

Да, на первую

Тогда для меня загадка, как вы ее продали без выделенных долей)

а по вашему кто у нас спрашивать, то должен был про выделенные доли? покупатель старой или продавец новой квартиры, им это все равно, в регцентре аналогично, а других участников в сделке не было. в опеке мне сказали, т.к. у детей в продаваемой квартире долей не было (мы закрыли ипотеку и тут же продали буквально с интервалом в 10 дней), то они не могут обязать новый банк (кстати ИТБ, он тогда еще был) разрешить нам выделять доли.