Как оформить доли детям в доме

[мамочка]

Мы квартиру ещё продаем, заранее интересуюсь,может другие варианты есть продажи без нотариуса.

По долям только через нотариуса

А если ещё и покупаемая квартира в долях и за нее у нотариуса платить. Не каждый продавец всю сумму на себя берет

[Леди Юля]

это наверно зависит от срочности сделки. Мне срочно надо было продать, поэтому я и цену сильно скинула и расходы все взяли на себя. На ипотечных процентах новой квартиры больше бы потеряли
Поэтому, смотрите сами. Что вам важнее? Искать покупателя, который разделит с вами затраты, или продажа квартиры
При нынешней ситуации на рынке недвижки, за любого покупателя зубами надо цепляться

[Светик]

Понятно

[мамочка]

Понятно,что всю сумму нотариусу оплачивает продавец. Зачем покупателю такой геморрой) сейчас ситуация на рынке недвижимости стабильная, банки очень много ипотек выдают.

Вы ошибаетесь.... Быстрой продажи

[Леди Юля]

Понятно,что всю сумму нотариусу оплачивает продавец. Зачем покупателю такой геморрой) сейчас ситуация на рынке недвижимости стабильная, банки очень много ипотек выдают.

От того что банки выдают, квартиры не стали продаваться быстрее, особенно вторичка. Я оч долго продавала квартиру, около 2х лет.

[Лика]

Я не знаю как нам повезло, но мы квартиру продали через неделю, как я ее на авито выставила. Вторичка, в очень старом доме (55 года постройки)

[LELEYA]

Плата нотариусу тоже напрягает.

[Леди Юля]

Я не знаю как нам повезло, но мы квартиру продали через неделю, как я ее на авито выставила. Вторичка, в очень старом доме (55 года постройки)

Моим продавцам тоже повезло) они продали квартиру в этот же день) потому что я хотела именно эту квартиру, ходила на неё смотрела годами и ждала объявления на авито в надежде что ее скоро выставят))) в один прекрасный день дождалась

[Абахай]

Всем доброго дня! Хочу поделиться опытом оформления документов по выделению долей в квартире, в которую был перечислен маткапитал. Как только закрыли ипотеку, сразу обратились к нотариусу. Она дала список документов, который нужно было собрать:
1) Договор купли-продажи (оригинал, копия);
2) Свид. о гос.регистрации (оригинал, копия);
3) Копия лицевого счета (взять перед сделкой);
4) Свид-во о браке (оригинал, копия);
5) Паспорта всех членов семьи (оригинал, копия);
6) СНИЛСы (оригинал, копия);
7) Свид-ва о рождении всех детей, даже уже взрослых (оригинал, копия)
8) Сертификат на маткапитал (оригинал),
9) Справка Пенсионного фонда об остатке средств МСК+ копия платежного документа+ Обязательство;
10) Кредитный договор.

Через 2-3 недели нотариус назначает сделку; на сделку все должны прийти. Подписывается договор.
Договоры+копия и все члены семью (у ого есть паспорта) приходят в МФЦ и сдают документы в РОСРЕЕСТР.
По словам нотариуса, в феврале 2019 года уже будут изменения при оформлении, поэтому лучше сразу обращаться к нему.

[Ламира]

Добрый день всем! Кто в 2020 году выделял доли в квартире, поделитесь как сейчас все происходит. Исходные данные: один собственник, использовался федеральный и региональный мат.капитал. Как выделить выгоднее и быстрее.