Ksushk_in » 02 окт 2013, 11:09 Tatiana_Coffeika писал(а):Технологии строительства немного все-таки разные: кирпичные дома строятся постепенно, этаж за этажом, и укладываются межэтажные перекрытия... А вот монолоит - заливается каркас здания из арматуры и бетона сразу всего здания, затем внешние стены обкладываются кирпичом, а внутренние перегородки из гипсокартона или пеноблоков... у кого на сколько совести хватитСейчас вот таким образом строили 39 дом.
В инете нашла, может кому полезно будет:Преимущества монолитного домостроения – популярная тема, обсуждаемая практически на всех форумах связанных с покупкой-продажей и строительством недвижимости.
Основной принцип – всем известен: устанавливается опалубка и арматура. Затем конструкция заливается бетоном. Далее опалубка надстраивается, снова – арматура… и процесс повторяется многократно.
Качество выполнения строительных работ определяется такими факторами как класс бетона, уровень подготовки персонала, да и сама опалубка играет немаловажную роль. Ведущие мировые производители опалубки конкурируют на российском строительном рынке за право поставлять свою высококлассную продукцию: щитовую и тоннельную опалубку для всех видов монолитных домов. Преимущество зарубежных конструкций перед российскими аналогами пока, к сожалению, очевидны. Некоторую прибавку в стоимости недвижимости за счет использования таких иностранных материалов можно отнести к минусам монолитных домов.
Щитовая опалубка позволяет производить строительные работы в довольно быстром темпе, производя здания из некоторых стандартизированных блоков. Тоннельная, же, опалубка позволяет архитектору не ограничивать свою фантазию прямыми линиями и воплощать самые смелые экспериментальные идеи, работая с формами и объемам. Конечно, это значит, что монолитный дом, построенный таким способом, будет относиться к категории «элитная недвижимость».
Существует 2 основные разновидности строений из «сплошного» бетона: чисто монолитные и сборно-монолитные. Преимущества монолитного дома второй категории заключается в том, что вес такого строения значительно ниже, чем у цельномонолитного, что позволяет использовать облегченные варианты фундамента, и, соответственно - экономить время и средства. При таком варианте строительства возводятся монолитные несущие конструкции, а внешние стены формируют из других стройматериалов – чаще всего – из кирпича.
Говоря о плюсах и минусах монолитных домов нельзя обойти вниманием такую важную тему, как срок службы строений. Несомненным преимуществом монолитного дома является боле длительный, по сравнению с кирпичным, срок его эксплуатации - не менее двухсот лет против максимальных ста пятидесяти.
Еще одним преимуществом монолитного домостроения является отсутствие необходимости в грубой черновой отделке помещений. Стены, полы и потолки монолитных зданий, как правило, уже представляют собой достаточно гладкие и ровные поверхности. Однако, в отличие от панельных, монолитные дома не предполагают заранее заложенной в стены электропроводки или готовых встраиваемых санитарных блоков – все коммуникации прокладываются в процессе строительства и последующей отделки.
Итак, одна из наиболее обсуждаемых тем – слышимость в монолитных домах. Все дело в том, что благодаря сплошным несущим конструкциям, звук перфоратора с самого верхнего этажа будет без преград докатываться до самого нижнего. Поэтому, проживание в свежеотстроенном монолитном доме, когда ремонт идет в 90 % квартир – серьезное испытание нервной системы жильцов на прочность. Если есть возможность повременить с переездом – отложите его на 2-3 года, когда основная масса квартир будет обустроена. Бытовая слышимость в монолитных домах (когда исключены шумные работы со стенами и перекрытиями) – невысока.
Невысокая сейсмостойкость – не самый важный пункт, так как строят монолитные дома в районах с низкой сейсмоактивностью.
На строительных форумах, где обсуждают минусы и плюсы монолитных домов, нередко можно встретить информацию о том, что такие здания «не дышат», однако это говорит, скорее об инженерных и архитектурных просчетах, чем о несостоятельности метода. Ведь, правильно спроектированная вентиляционная система полностью снимает эту проблему.
ой, ссори, про 39 говорила (что одинаково стоят), а ваш (39б) да, кирпичный полностью.
Вы ремонт уже сделали? Когда заезжать планируете? У нас все затянулось.... делаем по мере поступления денег... очень хочу на НГ быть уже в новой квартире 
недавно все новостройки в 4ом объезжала по работе и дома у трансстроя значительно лучшего качества, чем у других застройщиков. Но и цена 
