ох уж эта ИПОТЕКА

**maria-mirabella** » 14 фев 2012, 08:15

kseniy1984 писал(а):у нас покупатели на квартиру через Банк хакасия. они говорят что переведут через сутки как с рег.центра документы принесем. Но я почему то думаю дольше.. т.к в сбере 5дней.

после регистрации договора купли-продажи в регцентре идешь в сбер и, как правило, средства на счет в тот же день или на следующий день максимум получаешь.

kseniy1984 писал(а):а в сбере сколько недель дают на поиски квартиры?

Нам осенью давали 4 месяца на поиск.

**олесенка** » 14 фев 2012, 10:37

У нас было так: сначала получили одобрение по ипотеке в банке на определенную сумму, нашли покупателя, сделали оценку (у нас 2000 руб), надо еще страховать квартиру (600-1000 руб), делаете договор купли-продажи, сдаете в регцентр, получаете его через сутки. С договором идете в банк, подписываете оставшиеся док-ты и через 1-2 дня деньги перегоняют вашим продавцам!!

**олесенка** » 14 фев 2012, 10:38

На самом деле это очень замороченная и долгая процедура!!!! Я брала в ипотеку 500 под материнский и очень пожалела!!! Там такая переплата!!! :s_h_ok:

Проще взять простой кредит или может жилищный!!!!!

**Junga** » 14 фев 2012, 11:36

олесенка писал(а):На самом деле это очень замороченная и долгая процедура!!!! Я брала в ипотеку 500 под материнский и очень пожалела!!! Там такая переплата!!! Проще взять простой кредит или может жилищный!!!!!

Так по ипотеке самые низкие проценты,комиссий дополнительных сейчас нет, переплата будет если срок большой, так никто не запрещает заплатить всю сумму за те же 5 лет как по простому кредиту, тогда сразу оцените что ипотека выгодней.

**Вспышка** » 14 фев 2012, 12:30

олесенка писал(а):На самом деле это очень замороченная и долгая процедура!!!! Я брала в ипотеку 500 под материнский и очень пожалела!!! Там такая переплата!!! Проще взять простой кредит или может жилищный!!!!!

в месяц уложимся?с этим оформлением.

**maria-mirabella** » 14 фев 2012, 12:36

kseniy1984, мы в месяц уложились вместе с поиском квартиры, плюс ипотека была со стороны нашего покупателя и с нашей стороны. Я не считаю, что в Сбере сложно сейчас брать ипотеку и условия одни из наиболее выгодных. Мы тоже не с бухты-барахты брали кредит, разные нюансы изучали. :ne_znau:

**Нюш@** » 14 фев 2012, 12:39

олесенка писал(а):У нас было так: сначала получили одобрение по ипотеке в банке на определенную сумму, нашли покупателя, сделали оценку (у нас 2000 руб), надо еще страховать квартиру (600-1000 руб),

это у вас такая сумма каждый год по страховке выходит ? :s_h_ok:

**Katry** » 14 фев 2012, 13:43

Нюш@ писал(а):
олесенка писал(а):У нас было так: сначала получили одобрение по ипотеке в банке на определенную сумму, нашли покупателя, сделали оценку (у нас 2000 руб), надо еще страховать квартиру (600-1000 руб),

это у вас такая сумма каждый год по страховке выходит ?

я плачу около 2300 страховку за квартиру, в год.
зависит от самой квартиры, суммы остатка осн.долга. по идее должна уменьшаться.