Долевое - опыт, отзывы, новости

[Katrin84]

Katrin84, Катя, ИП Пестов продает только готовые квартиры. Как вариант долевого сразу отпадает. Но качество у него отличное.

Отличное, тоже знаю. И продает он только за наличку. Мы даже по знакомству не смогли осенью у него купить квартиру по ипотеке. А варианты были прям конфетки. Жалко.

[Katrin84]

В новых монолитных домах конечно звукоизоляция еще хуже чем в панельных старых домах.

[Дарина]

Katrin84, Катя, ИП Пестов продает только готовые квартиры. Как вариант долевого сразу отпадает. Но качество у него отличное.

Отличное, тоже знаю. И продает он только за наличку. Мы даже по знакомству не смогли осенью у него купить квартиру по ипотеке. А варианты были прям конфетки. Жалко.

Мы в 2011 году тоже у него рассматривали варианты, на том момент готовые были только на Полярке. Но нас район не устроил...
В итоге у какого застройщика взяли?

[Katrin84]

Katrin84, Катя, ИП Пестов продает только готовые квартиры. Как вариант долевого сразу отпадает. Но качество у него отличное.

Отличное, тоже знаю. И продает он только за наличку. Мы даже по знакомству не смогли осенью у него купить квартиру по ипотеке. А варианты были прям конфетки. Жалко.

Мы в 2011 году тоже у него рассматривали варианты, на том момент готовые были только на Полярке. Но нас район не устроил...
В итоге у какого застройщика взяли?

В итоге мы купили квартиру готовую, по Дружбе народов 52, дому 4 года. Доступное жилье строило. От долевого мы решили отказаться с ипотекой.

[Ksushk_in]

МЖФ давно уже пакостно строит, муж у меня в этой сфере работает, знает практически всех снабженцев наших застройщиков, торгует металоом. Даже Мех.колонна № 8 и та расслабилась. Сами сейчас живем в монолите от мех.колонны Торосова 15, внешне все устраивает, даже черновая отделка была сносная. Но вот звукоизоляции нет, потому что стены теперь и стенами не назовешь. Перегородки сплошные. Следующая квартира наша будет в кирпичном доме. Однозначно. От монолита устали. Из кирпича хорошо строит Жилстрой и Трансстрой, еще ИП Пестов. У них и самый дорогой квадрат. Но оно того стоит. Качество отделки чистовой тоже видели, можно заходить и клеить обои, стелить пол и жить. Очень не советую Черногорскпромстрой, с 2010 года они в процедуре банкротства, они строят, но очень медленно. Может получиться как с Доступным жильем, можно просто не дождаться своей квартиры. Это наш опыт делевого строительства. Если интересует качество квартиры и из чего она построена, лучше заходить на официальные сайты застройщиков и читать проектные декларации на стройки. Там в принципе все понятно.

у нас Скади- полностью кирпич, но слышимость есть- не между квартирами, а между этажами..

[LW!]

У МЖФ новые дома (каркасники) - все перегородки гипсокартон с минватой. У большинства монолитных домов (Мехколона, АЖФ и т.д.) перегородки газобетон (пазогребневые и т.д.). И то и то далеко не образец звуконепроницаемости.
Сейчас все конторы пытаются максимально удешевить стройку, а как показывает практика дешево и хорошо редко когда совпадают.

[Marisha]

МЖФ давно уже пакостно строит, муж у меня в этой сфере работает, знает практически всех снабженцев наших застройщиков, торгует металоом. Даже Мех.колонна № 8 и та расслабилась. Сами сейчас живем в монолите от мех.колонны Торосова 15, внешне все устраивает, даже черновая отделка была сносная. Но вот звукоизоляции нет, потому что стены теперь и стенами не назовешь. Перегородки сплошные. Следующая квартира наша будет в кирпичном доме. Однозначно. От монолита устали. Из кирпича хорошо строит Жилстрой и Трансстрой, еще ИП Пестов. У них и самый дорогой квадрат. Но оно того стоит. Качество отделки чистовой тоже видели, можно заходить и клеить обои, стелить пол и жить. Очень не советую Черногорскпромстрой, с 2010 года они в процедуре банкротства, они строят, но очень медленно. Может получиться как с Доступным жильем, можно просто не дождаться своей квартиры. Это наш опыт делевого строительства. Если интересует качество квартиры и из чего она построена, лучше заходить на официальные сайты застройщиков и читать проектные декларации на стройки. Там в принципе все понятно.

у нас Скади- полностью кирпич, но слышимость есть- не между квартирами, а между этажами..

Та же самая ерунда. У нас тоже кирпич, Жилстрой. Слышимость офигенная между этажами. Вот это меня сильно напрягает.

[Katrin84]

У МЖФ новые дома (каркасники) - все перегородки гипсокартон с минватой. У большинства монолитных домов (Мехколона, АЖФ и т.д.) перегородки газобетон (пазогребневые и т.д.). И то и то далеко не образец звуконепроницаемости.
Сейчас все конторы пытаются максимально удешевить стройку, а как показывает практика дешево и хорошо редко когда совпадают.

Артем, посоветуй тогда, дома чьих застройщиков выбирать? Или если хочешь тишины, надо строить свой дом?

[Ламира]

МЖФ давно уже пакостно строит, муж у меня в этой сфере работает, знает практически всех снабженцев наших застройщиков, торгует металоом. Даже Мех.колонна № 8 и та расслабилась. Сами сейчас живем в монолите от мех.колонны Торосова 15, внешне все устраивает, даже черновая отделка была сносная. Но вот звукоизоляции нет, потому что стены теперь и стенами не назовешь. Перегородки сплошные. Следующая квартира наша будет в кирпичном доме. Однозначно. От монолита устали. Из кирпича хорошо строит Жилстрой и Трансстрой, еще ИП Пестов. У них и самый дорогой квадрат. Но оно того стоит. Качество отделки чистовой тоже видели, можно заходить и клеить обои, стелить пол и жить. Очень не советую Черногорскпромстрой, с 2010 года они в процедуре банкротства, они строят, но очень медленно. Может получиться как с Доступным жильем, можно просто не дождаться своей квартиры. Это наш опыт делевого строительства. Если интересует качество квартиры и из чего она построена, лучше заходить на официальные сайты застройщиков и читать проектные декларации на стройки. Там в принципе все понятно.

у нас Скади- полностью кирпич, но слышимость есть- не между квартирами, а между этажами..

Та же самая ерунда. У нас тоже кирпич, Жилстрой. Слышимость офигенная между этажами. Вот это меня сильно напрягает.

А что в вашем понимании офигенная? Мы живем в доме построенном Трансстроем (кирпич), бегающего ребенка над нами мы тоже слышим, НО не так как слышали ребенка в старой панельке В панельке мы мало того что слышали соседей по площадке (за стенкой), над нами, под нами,так еще и соседей через стенку в соседнем подъезде Сейчас у нас красота тишайшая

[Marisha]

Я до этого жила тоже в кирпичном доме на Щетинкина. Так соседей снизу вообще не слышно было. Если музыка, например, играет громко слышно отдаленно было. А здесь я слышу соседей и сверху и снизу. Слышу, когда телевизор смотрят, а когда включают музыку отчетливо слышу все слова песни. Слышу, как соседка с этажа ниже, притом они живут не под нами, а наискосок как они с сыном уроки делают. Соседи за стенкой еще не переселились, их пока не слышно, но когда они приходят туда слышу хорошо как они ходят по комнатам, разговаривают.