ох уж эта ИПОТЕКА

[Marina9179]

Подскажите.Созаемщик это тот же поручитель?

Скорее всего нет, это муж или жена.

[Marina9179]

Ну то есть тот, у кого потом тоже будет право собственности

[мама]

Право на вычет сохраняется в течении 3 лет после покупки квартиры

[Юлёна]

МамИра, вычет да, работать надо. Я на работу в августе вышла. Щас в январе доки подавать буду на вычет.

Лариса,а разве можно вычет и позже подать? у меня вообще никакой работы нет.Т.е. после декрета некуда выходить

Если я правильно понимаю, то вычет, это как раз возврат, уплаченного подоходного налога. Если не работаешь, то налог не платишь, и этот вычет им возвращать не откуда. Или это еще другой вычет?

[МамИра]

Подскажите.Созаемщик это тот же поручитель?

Скорее всего нет, это муж или жена.

да понятно ,что муж берет ипотеку-жена созаемщик.Нам в банке сказали.если не хватает зп мужа(доходы мужа,я не работаю) на нужную сумму,то еще одного созаемщика искать.Т.е. получается.что кто то посторонний будет иметь долю в жилье? а платить мы будем?

[мамочка]

Ира я являюсь созаемщиком. Это было обязательное условие для ипотеки. Хотя зп мужа хватало. Но долю в квартире на меня пришлось оформлять. Хотя мне этого не нужно было. Таковы условия- вы созаемщик

[МамИра]

Ира я являюсь созаемщиком. Это было обязательное условие для ипотеки. Хотя зп мужа хватало. Но долю в квартире на меня пришлось оформлять. Хотя мне этого не нужно было. Таковы условия- вы созаемщик

Аня я понимаю,что условия банка.но сейчас у нас в другом проблема.Если нашей зп не хватит для нужной суммы.то брать созаемщика-чужого человека(не муж и не жена).он же не будет платить.как потом поступить,чтоб ни одной суммы не платив(мы тока на свои силы рассчитываем) не требовал доли в жилье,взятое под ипотеку?Может кто знает юриста,который мог бы проконсультировать

[Лика]

Юлёна, все правильно. Это налоговый вычет.
Я вот вышла с декрета в августе на работу. Мне сделают возврат 13% с августа по декабрь. И напишу заявление, чтоб каждый месяц не удерживали 13%. Буду получать целиком начисление на руки.

[Нась]

Созаемщик - тот кто отвечает полностью по обязательствам по кредиту перед банком. К нему такие же требования, как и к заемщикам, т.е. если не платите - с него тоже будут трясти.
По собственности - по договору определяется в чью собственность покупаете квартиру. Можете купить на одного, хоть 5 созаемщиков. По крайней мере так раньше было у нас. Тогда у него будут только обязательства по долгу, а прав на квартиру - нет.
Поручитель - поручается за ваши долги, т.е. если вы не платите - то к нему вопросы по полной программе.
Созаёмщикам доход складывается суммарно для расчета макс. размера кредита. Поручительские доходы - дублируют доходы заемщика, либо покрывают часть стоимости (у всех банков свои условия).

[Красотка1258]

У нас по договору 3им созаемщиком моя мама (у неё доход был хороший, нам необходимую сумму и дали:)). Но квартира оформлена на меня и мужа. Брали в АТБ.