ох уж эта ИПОТЕКА

[МамИра]

у нас была совместная собственность, я писала заявление мужу на работу, что отказываюсь от своей доли собственности, чтоб муж мог получить вычет...

а потом как? так все и остается мужу и детям по документам? я правильно поняла?
И еще вопрос: у нас по условиям банка надо доли на всех по 1/4 выделить.А можно их будет потом поменять(после выплаты ипотеки) если я мат кап.воспользуюсь?

[чеLOVEк]

Девочки, а за детей как получить вычет?

даже,если интересы детей представляет мама,но мама не работает,тогда папа может получить,также все документы предоставляешь и всё
я бы не прочь,чтобы муж и за меня получил вычет,но увы.... дурацкие законы,как ипотеку брать,так муж и жена,а как вычет мужу получить за жену,так ну нет же! а ни чё,что мы в браке,и что жена не возражает??!!!

Заполнять доки как и на себя он делал?
У детей по 1/4. Сразу за 2-х подавать ему? Или как?
На себя я сама подам. За свою долю он уже получил вычет. Остались дети.

да,сразу за обоих и заполнять доки и получит за обоих

[Ole]

3 года право на вычет сохраняется. А потом? Пропадает право что ли? А если я в декретном эти три года?

[чеLOVEк]

3 года право на вычет сохраняется. А потом? Пропадает право что ли? А если я в декретном эти три года?

да не должно такого быть?!кто сроки то устанавливает??
вычет при приобретении жилья получается раз в жизни то есть ты к примеру взял ипотеку-получил вычет-выплатил,опять взял-выплатил,но вычет не дадут

[panno]

Срок давности получения имущественного вычета ст. 220 НК, регламентирующей порядок использования вычета, не установлен.

Из изложенной нормы следует, что срок давности не ограничен, и налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным вычетом по истечении любого периода времени с момента приобретения жилой недвижимости.

Наряду с этим, в соответствии с п. 7 ст. 78 НК РФ заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Из изложенной нормы, регулирующей порядок подачи заявления о зачете (возврате) излишне уплаченных сумм, следует, что моментом, с которого начинается исчисление указанного срока, является день уплаты излишней суммы.

При этом применительно к ситуации получения имущественного вычета в п. 7 ст. 78 НК речь идет о том, что заявить к возврату уплаченный ранее налог можно не более чем за 3 предшествующих года, а не о том, что применить вычет можно не позднее, чем через 3 года после приобретения жилой недвижимости и, соответственно, возникновения права на вычет.

Например, если налогоплательщик приобрел квартиру в 2001 году и в 2014 году решил применить вычет, то так как получение имущественного вычета является правом, а не обязанностью, он ВПРАВЕ подать три декларации за 2001, 2002 и 2003 годы (ст. 220 НК РФ), равно как и ВПРАВЕ подать декларацию за 2013, 2012, 2011 годы, а неиспользованную часть имущественного вычета перенести на последующие периоды либо ВПРАВЕ подать декларацию за 2013 год, а неиспользованную часть вычета перенести на последующие периоды. При подаче деклараций за 2001 - 2003 годы момент получения права собственности на квартиру имеет определяющее значение.

В то же время налогоплательщик не вправе в 2014 году подать декларации за 2001, 2002 и 2003 годы, так как в соответствии с п. 7 ст. 78 НК РФ заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы (три года давно истекли).

Таким образом, в рассмотренном примере если налогоплательщик приобрел квартиру в 2001 году и в 2014 году решил применить вычет, то он ВПРАВЕ подать три декларации лишь за три предшествующих подаче заявления года (2013, 2012, 2011), равно как и ВПРАВЕ подать декларацию за 2013 год, а неиспользованную часть имущественного вычета перенести на последующие периоды, равно как и ВПРАВЕ подать заявление за 2012 год и декларации за 2012 и 2013 годы (излишне уплаченный налог вернут за 2012 и 2013 годы, неиспользованный остаток вычета перенесут на следующие налоговые периоды). В этом случае момент получения права собственности на квартиру значения не имеет.

[Лапочка]

Подскажите.Созаемщик это тот же поручитель?

Скорее всего нет, это муж или жена.

да понятно ,что муж берет ипотеку-жена созаемщик.Нам в банке сказали.если не хватает зп мужа(доходы мужа,я не работаю) на нужную сумму,то еще одного созаемщика искать.Т.е. получается.что кто то посторонний будет иметь долю в жилье? а платить мы будем?

Добрый вечер! у меня подруга брала ипотеку в сбере мама у нее пошла созаемщиком, но долю в квартире не имеет, т.е свидетельство о регистрации права на одного человека сделаны. Это вам в банке нужно узнать точнее

[amgrenev]

Созаемщик это тот же поручитель.

[Тан&ша]

У нас по договору я поручитель,муж и свекр созаемщики,тк зп мужа не хватало,я не работала.право собственности у меня с мужем.общая совместная.в налоговой отказывалась от получения вычета в его пользу.

[МамИра]

У нас по договору я поручитель,муж и свекр созаемщики,тк зп мужа не хватало,я не работала.право собственности у меня с мужем.общая совместная.в налоговой отказывалась от получения вычета в его пользу.

Т.е. вы отказались от своей доли в пользу мужа,чтоб налоговый вычет получить? Куда можно обратиться,чтобы все точно узнать про вычеты налоговые,про условия заемщиков и созаемщика?

[Тан&ша]

МамИра есть общая совместная собственность и есть долевая.при подписании кредитного договора в банке спросили,как нам оформить.на тот момент у меня была офиц.зп маленькая.И,чтобы быстрее получить вычет,я при подаче документов на вычет просто писала зачаление,чтобы всю сумму получил муж.Если вы оформите квартиру по долям,то каждый может подать на вычет только на свою долю.
Налоговые вычеты на сайте налоговой почитайте,там все написано и образцы документов есть.Условия заемщика и созаемщика в банке.