продать квартиру

**mamaeka** » 24 сен 2012, 19:04

Хотим увеличить жилплощадь, продать свою однушку, взять побольше квартиру, разницу в цене добить ипотекой. Вот не знаю с чего начать. Подскажите пожалуйста. Для продажи квартиры нужно какие нибудь документы, справки брать, в БТИ мож что нужно? и в какой последовательности действовать? подать заявку на ипотеку, параллельно заниматься продажей квартиры, или сначала одобрения заявки ждать, потом продавать?

**Ласка** » 24 сен 2012, 20:37

Начнете с БТИ - там посмотрят док-ты, тех паспорт. и т.п. Ипотеку можно и раньше взять. Можно одновременно продавать и брать ипотеку...

**мамочка** » 24 сен 2012, 20:45

я выставляла на продажу свою квартиру, ждали не очень долго (просто повезло), как только наклюнулся покупатель сдали все готовые доки в банк (заранее подготовить нужно) взяли задаток и искали себе квартиру, в банке просили больше для уверенности (не угадаешь за сколько квартиру приобретешь), когда нашли отдали задаток и уже все дружно несколько дней ждали решения, как только одобрили (нам понадобилась меньшая сумма) собирала документы в ипотечное агентство для программы молодая семья, времени до 35 лет оставалось очень мало, вот так и торопились, ну и все удачно сложилось :ta_n_cor:

**mamaeka** » 25 сен 2012, 06:51

так вот мы в БТИ техпаспорт сделали новый (после перепланировки), нужно от них что то еще? :ne_znau:

ну и тоже склоняюсь к тому, что выставить на продажу, и сразу же заявку на кредит подать. Для продажи какие документы нужны? (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, что то еще?)а то иногда в объявлениях о продаже пишут-документы готовы, так вот какие?

**мамочка** » 25 сен 2012, 06:54

мы через агенство делали все документы на продажу я их даже и не видела, справки из ЖЭКа о составе семьи точно нужны, но у нее вроде 10 дней срок годности

**Mil@fk@** » 01 окт 2012, 16:37

mamaekaСначала подайте документы на ипотеку, если вам ее одобрят, начинайте подыскивать себе новую квартиру и выставляйте свое жилье на продажу, особых документов не надо, от вас только свидетельство о праве собственности. Договор купли-продажи и акт передачи квартиры пишется в свободной писменной форме, которую вы можете скачать в интернете. Пока вам не одобрили ипотеку, нет смысла выставлять квартиру на продажу. Никакие справки на продажу из ЖЕКа не нужны!

**Шалунья** » 01 окт 2012, 17:06

irina.tropin писал(а):mamaekaСначала подайте документы на ипотеку, если вам ее одобрят, начинайте подыскивать себе новую квартиру и выставляйте свое жилье на продажу, особых документов не надо, от вас только свидетельство о праве собственности. Договор купли-продажи и акт передачи квартиры пишется в свободной писменной форме, которую вы можете скачать в интернете. Пока вам не одобрили ипотеку, нет смысла выставлять квартиру на продажу. Никакие справки на продажу из ЖЕКа не нужны!

Тока сама при покупки квартиры попроси справку из ЖЭКа, чтоб прописанных не осталось, а то потом выписывать заморочно через суд. А образец договора купли-продажи есть в рег палате по Вяткина 12, знакомым в свободной форме завернули, они там что-то не указали, и посоветовали если сами делаете, то лучше по их образцу.

**Анютины глазки** » 01 окт 2012, 17:20

ну вот про документы уже вроде сказали, а я посоветую сделать красивые фото продаваемой квартиры, без лишних вещей, как будто пустая квартира уже, чистая и ждет своего нового покупателя
разместить объявления везде, и в иннете обязательно (сландо, авито и т.п.), где то не пожалеть денег, чтобы в "топе" оно выскакивало и все получиться!
это лично нам помогло продать квартиру меньше чем за месяц)

продать квартиру

продать квартиру

Re: продать квартиру

Re: продать квартиру

Re: продать квартиру

Re: продать квартиру

Re: продать квартиру

Кто сейчас на конференции