1/4 доля дома есть а толку нет

[Lessie]

jeyn, я лично знаю женщину, которая в 3-х комнатной квартире по суду выделила себе комнату. Она даже без адвоката туда ходила. Но у них было 3 собственника и 3 изолированных комнаты. Соответственно, денег потратила только на гос. пошлины.
Для начала, конечно, нужно проконсультироваться с юристом: стоит оно того, или нет. А то мы тут рассуждаем, а там может в доме всего 2 или 3 комнаты, а собственников - 4. Тогда, конечно никто ничего не выделит.

[Lessie]

Самое главное слово если, 5 лет мучений и наш дом стоял... После 5-ти лет судов. потраченных нервов и чудо случилось - продали ниже рынка конечно. Так у нас в доме никто не жил, а когда кто то живет, мне кажется это сложнее. Особенно если человек не хочет продавать и договариваться. Удачи вам.

вот именно, еще раз напишу, 5 лет судов это сотня тысяч денег на юристов потраченных...и если человек в доме живет, он будет препятствовать, не пускать жильцов, и т.п. (еще надо в законе посмотреть, по моему если нет согласия других собственников, то и вселить в имущество свое вы никого не сможете, кроме себя).

Специально сейчас покопалась в инете. Если выделенная комната в собственности и все остальные доли - в собственности, то разрешение на заселение квартирантов спрашивать ни у кого не нужно. А если соц. найм - то придётся брать согласие соседей. Но тут, я так понимаю, дом находится в собственности.

[Коробулька]

Девочки у меня еще есть тетя, так у нее 1/12 доля в этом доме, она настроены идти в суд, и меня тянет! Я в принципе не против, готова идти до конца! От вас теперь представляю что мне ждать! Но у нее. То вот доля 1/12 я думаю ее выделить сто процентов будет не возможно! А дом состоит из кухни, зала и еще двух изолированных комнат! А мне про выдел где можно узнать в бти? С сегодняшнего дня намерена бегать везде все узнавать! Так вот куда бежать? В бти?

[Lessie]

Девочки у меня еще есть тетя, так у нее 1/12 доля в этом доме, она настроены идти в суд, и меня тянет! Я в принципе не против, готова идти до конца! От вас теперь представляю что мне ждать! Но у нее. То вот доля 1/12 я думаю ее выделить сто процентов будет не возможно! А дом состоит из кухни, зала и еще двух изолированных комнат! А мне про выдел где можно узнать в бти? С сегодняшнего дня намерена бегать везде все узнавать! Так вот куда бежать? В бти?

А зал - тоже изолированная комната или проходная? Собственника 4? Доли у всех одинаковые?

[Коробулька]

Lessie
А зал проходной. Таааак значит всего 2 комнаты изолированы .

[Коробулька]

Собственника 3, у меня 1/4, у тети 1/12 и у еще одной тетки, второй жены моего отца 2/3! Вот на нее мы и хотим подать иск в суд! У нас с тетей все оформлено в собственность, а у нее только документ на право на наследство она пока еще ничего не оформляла.

[Lessie]

katarina
Я бы вам посоветовала всё же сходить к юристу. Он уже точно вам скажет, есть шансы чего добиться или нет.
Конечно, проще всего попытаться договориться продать дом и поделить деньги, пропорционально принадлежащим долям. Но увы, не всегда удаётся найти компромисс с родственниками.

[Коробулька]

Сегодня схожу к юристу..

[Lessie]

Сегодня схожу к юристу..

Удачи вам!

[Коробулька]

Девочки, сходила к юристу. Получила, очень много информации, решила написать, вдруг еще кто-нибудь столкнется с данной проблемой. В общем юрист сказал. В мой ситуации, 1/4 доля, мне светит только иск о выделе мне комнаты и на вселение, а там уже на реакцию сонаследника ждать! А вот у тети 1/12, тут все проще, выдел ее доли 100% не возможен, и поскольку 1. выдел доли не возможен, 2. доля ее незначительна, и 3. у нее нет заинтересованности в проживании в данном доме, она может спокойно подавать иск в суд на выплату ей компенсации! При чем при данных трех показателях, суд не спросит у ответчика и автоматически присвоит нму выплату компенсации.Практика по таким делам есть, и она положительная!