ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ

**каасив** » 16 апр 2012, 20:43

Fiesta писал(а):Катя, если ты имеешь ввиду договор купли-продажи недвижимого имущества, то его может составить любой человек. Подписывается данный договор ТОЛЬКО в Регцентре. Если я не ошибаюсь, недвижимость берет за это 3т.р.
Образец есть в 1посте на 1странице бесплатно

да
, но если покупатель требует нотариально заверенный договор купли-продажи? :ne_znau:

**Fiesta** » 16 апр 2012, 20:53

Попу им подтирать? :-)

Ну путь покупатель и платит тогда если лишние деньги есть. Предварительный договор предусматривает простую письменную форму никем не заверенную, а основной просто подписывается в присутствии сотрудника регцентра. И то, что он будет заверен нотариусом ничего не поменяет :ne_znau:

**каасив** » 16 апр 2012, 21:33

Дак вот и я про тоже, а им видите ли надо зав.нотариусом.. Короче пускай сами платят :-)

Да и предварительный же не обязательно договор, можно и основным обойтись? А передача денег как проходит?

**Fiesta** » 16 апр 2012, 21:41

Деньги передаются самостоятельно, т.е. не в Регцентре. Пишется ОБЯЗАТЕЛЬНО расписка.

**Элеонора 85** » 17 апр 2012, 22:16

Девочки - помогите пожалуйста! ситуация следующая:
мы купили дом 1,5 года назад. НА данный момент и я и муж воспользовались правом на возврат подоходного по покупке жилья. Но хотим уже менять жильё - это не устраивает. Только вот ждать не особо то и хочется до 3 лет. Подскажите - если мы сейчас продадим дом и за ту же сумму приобретём другое, но нам уже не представится возможность зачётом налоговый вычет? или всёж есть норма, которая нам поможет?! помогите советом, если знаете.

**lenoxka** » 18 апр 2012, 14:15

Девушки, кто разбирается и точно знает, подскажите! Мы продали квартиру, в собственности она была менее 3 лет, была в долевой собственности - я, муж и дети, доля каждого вышла менее 1 млн. руб. Я по незнанию думала, что раз налогом не облагается, так и декларацию подавать не надо. В общем, просрочили с подачей декларации. Муж свою подал, штраф заплатил. А я успела за это время выписаться из Абакана и прописатьсмя у мамы в Красноярском крае, вот и не знаю теперь куда мне подавать эту декларацию! Лежит она у меня готовая, только подписи и даты не хватает, а куда нести не знаю!

**Ольхен** » 18 апр 2012, 15:53

lenoxka в Абакан. Мне в налоговой говорили что можно по почте отправить.

**Тютелька** » 18 апр 2012, 15:57

lenoxka, так меньше трех лет была в собственности! Налог то платили? Или квартиру продали до одного миллиона рублей? У нас с мужем тоже части по 1/2 меньше миллиона, а все равно 13% платить нужно

**Nata K.** » 18 апр 2012, 19:24

lenoxka писал(а):Девушки, кто разбирается и точно знает, подскажите! Мы продали квартиру, в собственности она была менее 3 лет, была в долевой собственности - я, муж и дети, доля каждого вышла менее 1 млн. руб. Я по незнанию думала, что раз налогом не облагается, так и декларацию подавать не надо. В общем, просрочили с подачей декларации. Муж свою подал, штраф заплатил. А я успела за это время выписаться из Абакана и прописатьсмя у мамы в Красноярском крае, вот и не знаю теперь куда мне подавать эту декларацию! Лежит она у меня готовая, только подписи и даты не хватает, а куда нести не знаю!

А моим клиентам так еще и налог пришел платить и штраф, мы тоже порешили, что если доля меньше 1 млн, то налог не платится, а налоговая решила по-другому, отняла от цены квартиры 1 млн, а с оставшейся посчитала 13% и разделила на всех дольщиков, те в полном трансе были. :s_h_ok: