Строим дом-3

**физалия87** » 21 фев 2015, 23:46

В БТИ я заказывала техплан по цене 8 тыс руб. и по времени делали месяц. Тех паспорт цена такая же. Но его я заказала на Кирова 100 5этаж 503 каб. Говорят на Ленина напротив Орлёнка дешевле и быстрей. Причём у меня отделки внутренней и наружной нет. Но мы живём и делаем по финансам. Доки как готовый сделали. Торопилась из-за окончания амнистии. А теперь и расслабиться можно. Осталось землю выкупить

**Vladimirovna** » 23 фев 2015, 22:40

Мы делали в декабре за 4 т.р. на дом тех. план, тех. паспорт сейчас не делают, на кадастровый учет кадастровый инженер, по срокам все вместе заняло около 1,5 мес. На тот момент, когда делали тех план, одна комната на первом этаже и цокольный этаж были не жилые (без отделки), наружной тоже не было. Строили по своему проекту. Завтра поеду получать свидетельство на право собственности :ya_hoo_oo:

Честно говоря, не могу понять, почему все так хотят по дачной амнистии успеть, я оформляла в обычном порядке - никаких проблем.

**ЮлБи** » 24 фев 2015, 09:03

Vladimirovna писал(а):Мы делали в декабре за 4 т.р. на дом тех. план, тех. паспорт сейчас не делают, на кадастровый учет кадастровый инженер, по срокам все вместе заняло около 1,5 мес. На тот момент, когда делали тех план, одна комната на первом этаже и цокольный этаж были не жилые (без отделки), наружной тоже не было. Строили по своему проекту. Завтра поеду получать свидетельство на право собственности
Честно говоря, не могу понять, почему все так хотят по дачной амнистии успеть, я оформляла в обычном порядке - никаких проблем.

потому что по дачной амнистии не нужно разрешение на строительство и сдача дома в эксплуатацию(упрощенный порядок)

**Vladimirovna** » 24 фев 2015, 10:03

Разрешение на строительство брала, сама план рисовала, в эксплуатацию не вводила, может я тоже по упрощенке оформляла? :-_(

**Юлия05** » 24 фев 2015, 12:44

Чтобы сдать дом по всем правилам нужно будет получить разрешение и согласование от электриков, пожарников, сэс и т.д.. а чтобы получить это нужно делать все по нормам, поэтому люди и торопятся успеть попасть под дачную амнистию так как ни кого не надо вызывать и ни кому не чего показывать. И чтобы землю перевести из аренды в собственность сейчас достаточно капитальной постройки на участке и все оформляешь по простой декларации, поэтому надо успевать, а там потом земля в собственности что хочу то и делаю

**физалия87** » 24 фев 2015, 15:30

Все торопятся , что лишней волокиты не было. Ведь строить надо не как захотел, а точное отступление от границ. Не менее метра от соседа и не менее трех от красной линии. А с 2015 г требования ужесточили. Ты не можешь построить гараж на красной линии , а отступить 5 метров. И получается, что на этой площади ты бы мог и гараж поставить или цветник сделать. Очень многие построили дома , а сдать их не могли. Из-за СЭС или пожарных. Ведь всё не сделаешь строго. У нас строители промахнулись и залили фундамент ближе к красной линии на 15 см теперь 2,85м вместо положенных 3м. Пришлось бы платить деньги.

**Вспышка** » 24 фев 2015, 15:40

мы отступили красные линии ,даже больше чем надо.

пока не решили как сдавать будем..скорее всего по дачной.хотя и по обычной мороки не много.судя по отзывам знакомых

**Missss** » 25 фев 2015, 08:54

**Missss** » 25 фев 2015, 09:06

**LW!** » 25 фев 2015, 15:45

Missss писал(а):У нас гараж впритык к соседскому забору, в администрации сказали акт ввода в эксплуатацию не дадут-только через суд. Но упрощенку же продлили, или это не относится к упрощенке? (мы недострой купили уже такой, не сносить же)

1. Гараж в эксплуатацию вводить не надо - это считается надворной постройкой.
2. По градостроительному допускается размещение построек по линии разграничения участков по согласию соседей.

Строим дом-3

Кто сейчас на конференции