akuna-matata » 14 мар 2018, 10:28
Девочки, если один собственник и выделять доли детям, то составляем договор дарения -расходы цена договора в городе от 1000 рублей, нотариальное согласие супруги 1500р, госпошлина за регистрацию прав 2000р=4500р (составляете сами договор или к специалисту, в частности можете обратиться ко мне, делаю договор дарения от 500 рублей вибер 891305861четыре6). Если второму супругу тоже чтобы доля была выделена, то после дарения к нотариусу брачный договор 5500р+регистрация права 2000р. Если второму супругу не принципиален тот факт, что его фактическая доля будет прописана в доле супруга, то ПРОСТО ДАРЕНИЕ ДЕЛАЕТСЯ И ВСЕ. Т.к. выделить долю можно когда будет угодно и при любых основаниях, об этом подробнее могу при встрече рассказать, разумеется если обратитесь за составлением договора.
Кроме того можно выделить доли детям в ином принадлежащем вам жилом помещении, а не именно на приобретении чего был затрачен МСК.
Если изначально вы с супругом в общей долевой собственности, и вам необходимо выделять доли детям, то тут закон не обойти и нужно идти к нотариусу, т.к. согласно ч.1 ст. 42 ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.